绍兴房屋契税交多少计算的税率是多少?
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。
31省份一季度房地产开发投资排名苏粤浙居前三,你对于此现象有何看法?
一季度是深受疫情严重影响人民生活的方方面面,房地产也一样。就百性而言,人往高处走,这是不变的定律。苏粤淅也是全国外来人口最多的地区。从早期改革开放广东招商引资,到苏淅两省历来商业活跃地区,三省都是早全国十几二十年发展起来,当地人收入来源广,积累较厚实的家底财富,买房如买菜。
外来人口选择在这三省工作创业安家,当然首选这一地区。另一方面,这两年欠发达地区房价经过炒作已经疯长,这些地区房价也不低。
相比之下苏粤淅的房产更能满足自身发展,家庭教育的需求,这里的房产在人民心里更有吸引力。作为一个出门在外的游子,我也希望更多的人能在城市买房、安家。我也真诚希望能在头条里和大家成为朋友。如果你给我回答点赞的话系统会通知我,才能让我准确地找到你。我也会看你的问答和作品给你点赞,并关注你。
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清朝的房价如何?一般百姓能买得起吗?
有网友问:清朝的房价如何?一般百姓能买得起吗? 当年曾国藩在北京当官的时候,在骡马市大街租了1套三进的大院子,一年光租金就要150两白银。当然,这是京城大官的高级宅邸,不具备普遍性。
我们以其他为例子,咸丰7年,浙江山阴县,曾经出售过3间平房,价格是60两白银。在乾隆12年,在北京新街口,出售过7间平房,价格是85两白银。
在道光28年,在天津二道街出售了1套四合院,十几间房子,还有院子,面积超过一亩,价格是600两白银。康熙57年,在北京大兴县临街的2层小楼,下面可以做生意,上面可以住人,有5间房,价格是210两白银。
那么工资呢?清五品郎中何刚德《春明梦录》云:“余到京,以24金买一骡,雇一仆月需六金。清朝一个赶车的车夫月薪是6两白银。英国使团在乾隆时期来我国,说过大多数农民的年收入是33两白银,但是花销是35两白银。
大概可以知道清朝农民年收入33两白银左右,普通市民年收入70多两白银。而且,在城市里,女性不上班,只有男人上班。如果想买房,也要积攒几年,甚至十年的钱,才可以。
如果是军人呢?清军一个勇营士兵一年可以拿到50-60两白银。吃住在军营,但是,清朝勇营***,嫖娼成风,真正可以攒下钱的人,也比较少。
相信很多朋友的想法和我一样,就是多赚些钱赶紧买房。但现在的房价大家是都知道的,一年比一年高,说不定这个月是八千块一平,到下个月就变成一万块一平了。
像北上广深,还有各个一线城市,我是根本不考虑的。但即便排除掉这么多城市,二线城市的房价怎么说也要8千块一平。买个一百平,再装修买家具家电啥的,好吧,没有个一百五十万,还真的买不了房。
再看看我们的工资。就以2017年平均工资最高的北京为例,平均月工资是9240元。为了方便计算,就算作一个月一万块的工资。
这也就是说,哪怕你的工资达到北京的平均水平,并且每个月不吃不喝不玩,也要150个月,也就是12.5年才能在二线城市买一套房。