- 请问荆州市房管局地址在哪里？
- 想在荆州投资一套房产，最近在看绿地之窗、恒信春秋府、楚天都市佳园、枫庐小城、荆沙人信城、城市御园，你们觉得哪个性价比最高啊？
- 2021办理不动产证需要什么？
- 荆州办房产证需要多少钱？
- 荆州为什么今年房价会上涨？
请问荆州市房管局地址在哪里？
荆州市胜利房管所地址：湖北省荆州市沙市区北京东路226号荆州市房产局中心房管所地址：湖北省荆州市沙市区北京中路231号荆州市房产局荆州分局弥市房管所地址：湖北省荆州市荆州区弥市东街140号荆州市国土局岑河房管所地址：湖北省荆州市沙市区新龙药业
想在荆州投资一套房产，最近在看绿地之窗、恒信春秋府、楚天都市佳园、枫庐小城、荆沙人信城、城市御园，你们觉得哪个性价比最高啊？
说实话，绿地之窗的配套真心不好，春秋府价格太高了，其他的都是小盘没有说服力，荆沙人信城还不错，人信地产大品牌，在荆州也有其他项目口碑非常好，而且荆沙人信城交通、银行、学校等配套都很齐全，性价比还挺高的！
2021办理不动产证需要什么？
1)盖章的申请表；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
2021年办理不动产证需要以下材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证，购房***，购房合同，盖开发商章的不动产登记申请表，土地使用权证复印件或分割材料，维修基金***，契税***如果是按揭贷款的还要出具***银行证明材料，带好材料直接到不动产登记中心办理。
1、登记申请报告，原件。
2、申请者、委托人***件材料、委托授权书。
3、有关的不动产权属来源于证实材料、登记缘故证明材料、不动产权属资格证书。
4、房产界址、室内空间界线、总面积，房子测绘工程汇报，原件或经核对的影印件。
5、与别人利害关系的表明材料。
6、法律法规、行政规章及其本规章实施办法要求的别的材料。
荆州办房产证需要多少钱？
房产证不满五年二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证满五年二手房只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
荆州为什么今年房价会上涨？
荆州具体的城市数据我没有，所以我就房价上涨的原因来跟您做个简单的分享。
一、从经济的角度，任何产品的价格都是由供需关系决定的。您看到的很多小企业的倒闭人员的失业，也许并不代表购房需求的减少。如果当地住房供给量本身不够，大家的刚需购房需求又很大，房价是会呈上涨趋势的。
二、城市化进程的角度。国家城市化进程是一个永远不可逆的过程，城市需要发展就需要新建住房和相关配套，同时还需要引入新的生产力和淘汰落后的生产力。如果倒闭的小企业都是偏落后的生产力那么这就是市场进化的结果。城市逐年更新房价也会逐年增长这是正常的。
因为荆州房子真的太多了，我住红门路桥这里周边七八个楼盘开了都没卖一半。开发商总以为老百姓是勺，买涨不买跌。有钱的早有房了，没钱的还是[_a***_]。荆州平均工资3000买不到半平方，正常吗？我是张沟村的，***还了四套房，准备卖两套，位置非常好，可是不像原来了，真的不好卖。还有我认识的***工作人员，马上要房产实名制了，也在卖房子，都便宜卖。这我自己经历的真事。大家怎么看。
