南京市买二手房有户籍限制吗？
购买二手房的时候，如果所在地有限购政策的，如果不是本地户口，买房可能会受到限制，而购买二手房后，如果原房主没有迁出户口的，也会影响购买者落户。
在买房的过程中，如果想要避免户口***，就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题。因此应该做好以下几点：
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1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证
通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。
2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况
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房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。
购买二手房，为了避免交易过程中的户口***，购房人最好在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
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4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间
