上周杭州二手房又成交2370套，价格仍较为稳定, 你怎么看？
目前从国家整体政策来看房子是用来住的不是炒的，而目前对于杭州市***来说对于楼市的把控还是在一个稳子，保证杭州房地产平稳发展即保证房价不下跌也不让房价过快上涨。目前从这两个月土拍市场来看开发商整体热情高涨，楼面价仍处于高位造成许多房子面粉贵过面包。再加上外来人对杭州的发展普遍看好，所以随着余杭萧山以及大江东一些总价较低的房子会比较受欢迎。总体来说在杭州2022年亚运会之前杭州楼市很可能还是稳重有涨的情况。
杭州各板块高层房源均价大数据，最高8万最低1万出头, 你怎么看？
数据真实度不是太高～一万起家的房子基本可以说没有，目前在售的一手新房，最低的也要在1.5万左右的价格，一万基本是开发商的拿地价格！最高8万也比较官方，单价破十万的项目已经目前有好几个问世了！到了下半年价格低的库存清理掉之后，基本就要迈入二万的起步价格大关了！从大环境来看，这个价格区间并不为过，小环境来说杭州本身的城市发展摆在这！拱墅下城江干萧山边角上的房子报价已经在3万+，2万以内基本也就是富阳区临安区！杭州最南面跟最西面！海宁柯桥都快迈入二万大关了！所以参照下来杭州的房子价格还是比较理性的！欢迎大家前来咨询了解市场预约看房！
杭州一万出头的基本上没有了啊，就算富阳区，很偏的地方也要1.3万至少了。房价对刚需年轻人真是说不出的痛啊，记得零几年买房时基本上五千以下一平，一般情况一人一月工资可以买两平或更多。现在大多数刚需年轻人三月工资都可能不够一平米的价格，不依靠家人支持，要自主买房困难啊。
杭州二手房挂牌量突破75000套。你怎么看？
自从G20杭州峰会以来，杭州的房价经历了大范围普涨的行情，除杭州主城区以外，周边区县和受到波及，房价已经到了一个高山仰止的阶段。
从今年来的行情来看，市场正在回归理性，二手房的挂牌价有所回落，一手房房源大量推出，持币观望的购房者变多，从很多楼盘摇号报名的人数以及摇中以后放弃购房的情况来看，市场预期正在降温。
笔者居住地为杭州下属区县，一线江景房售价在三万平以上，联排别墅毛胚房也要近三万一方，近期笔者多次接到推销房源的电话，说明目前房地产市场有价无市。地产商拼命抬高价格，但购房者并不买单，对于三四线城市来说，供需趋于饱和，过剩的房源只能留给地产商们独自纠结，降价销售不甘心，不降价无人接盘，就看这场买卖双方的博弈谁最后撑不住。反正我是不会在这个时间段买房。
根据我自己从去年第三季度到现在的记录和统计，二手房月平均净增量在3000套，如果一直保持这个速度，到今年底杭州的库存量将会达到10万套。明年再来第二次去库存我也不奇怪。接着卖地，卖的越多越好，要是真有第二次去库存，我会用完我家里的房票！
