农村老木房子能不能卖出去？
当然可以卖出去，另外现在农村老屋还是可以报建的。在原有基础上，提供土地使用证去申报，符合情况的可以审批合格建楼房。如果不想建那么可以花一点钱进行重新装修一下翻新以后也是非常好看的。可以使用做休闲，或者搞搞烧烤活动之类的。
新农村的房子能对外出售吗？
新农村的房子不能对外出售！
新农村的房子都是村集体的房子，就是农村集体土地的房子。在这样属权的土地上建的房子，属于农业土地房子，只能出售给本村农民。这样的房子也属于小产权房子。
不能够对外出售，如果出售了，损失是购买人负责。
农村房屋买卖后买方毁约怎么判？
现阶级我国农村的房屋只能在村内转让，还不能自行对外出售，既便村里的村民出售自家住房，购买房屋之人也得不到房屋的所有权，也就只能自己居住。
如果村民在卖房后买方毁约又不想买。购买方最好的结果就是要回购房款，也许只能要回一部份。
农村的住房城市人不允许买卖，农村人口减少，剩下的房子怎么办？
城市人允许在农村买房，那么农村宅基地就市场化了，对于农民是利好，所以在不考虑农民利益的情况下，现在搞集体搬迁上楼，不惜毁灭村落历史遗迹，以及实际农业生产适应性，所以农民将沒有宅基地，以后空房仍然空置在搬迁的楼上。
你真不怕操白了头发，农村的房空着是人家出外打工去了，在外边打工的又有几个人买得起房？大部分都是租房？过年过节春运，你到各大机场，火车站，汽车站看看那些人都干嘛呢？不就是回家了吗？这人走多远那房永远是他们的家，不是像你所说的出去打工就在城里买房了，你们就拿着花不了退的退休金到农村买房子了。还有你说人口减少了你咋见得人少了，哪个出去打工带户口了？
跪求告诉，农村自建房该如何卖出去呢？
这位网友好！对您所问试做以下解读，欢迎交流，互动分享。
一，这类问题在头条不止一次有条友发问，以前，我也写过答服。
农村宅地实行的是一户一宅，这是当下仍执行的基本政策，做法。
在农村对宅地这块，允许本村民间流转使用权，居住权。而且一方还是本村村民，无宅地。
二，农村宅地不允许交易或买卖，这在我国宪法，农村土地承包法及其它有关行政规章中有规定。
农村宅地所有权姓公不姓私，对村民，他人而言法无授权皆禁止。
三，针对你所问，我不知你是通过什么方式拿到宅地，取得建房权（许可）的，依现行法律，法规你是没有资格行使买与卖的权利。
由上，你可通过所在地村委会商议，可将自建的房屋适当做价，转让给该村无宅地的村民使用（居住），舍此，再无其它更好办法了。
从法律层面说，所有权不归你，你怎么能卖和买呢。
以上意见供你参考。
