成都周边不限购区域，哪些位置更好，值得入手？
成都周边不限购区域，除开成都，青羊，金牛，武侯，成华，锦江，双流，温江，新都，郫都，龙泉驿，高新西区，高新南区，天府新区直管区 。和部分郊区
成都其余周边区域现在都处于不限购状态。
在不限购区域位置最好，最值得入手的是成都天府新区协管区，主要是靠近兴隆湖那块区域。
为什么这么说了？
因为成都天府新区是国家重点打造的一个国家级新区，他的行政单位和成都市平级属于副省级。也是成都市重点打造的第二个成都市中心，成都市现在政策是一城双中心。它的发展和未来可以参考现在的上海浦东新区。天府新区的经济:在天府新区的规划中，电子信息、汽车制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业驱动新区腾飞，主打造的是一个公园城市他绿化用地为70%，商业用地为20%住宅用地仅为10%，2020年，他的***规划总人口为350万，而10%的住宅用地和天府新区直管区的高昂房价，会使很大一部分人考虑天府新区周围的居住区域，而天府新区协管区，兴隆湖附近视高区域是最靠近天府新区核心区的离兴隆湖开车仅需15分钟，也是目前配套和发展最好的区域。视高的定位，从根本上来说就是天府新区的生活配套和居住配套，而且他享受着天府新区的经济优势和距离优势。所以它的升值空间会随着天府新区的日渐成熟而越来越高。对比成都及其周边区域，没有哪个区域的升值空间，经济，交通，教育，配套能比得过天府新区的。所以在不限购区推荐天府新区协管区，是最值得入手的区域
成都周边不限购的产品很多，位置也很多，推荐的有视高和新津，视高是眉山的，离兴隆湖很近，直接不限购，新津成都三个圈层，限购，但是人才落户相对简单，新津是三圈层第一个通地铁的地方，值得拥有
成都周边不限购的区域有很多，比如德阳资阳和眉山。个人最推荐眉山的彭山区。彭山区对于眉山人来说不是最佳购房地，但对于打算在成都买房因为限购又买不了的人来说绝对是一块价值洼地。
从地理位置上看，彭山区紧靠成都的新津县和双流县，可以说是成都的南大门，成眉同城发展，彭山区是桥头堡。
从交通位置上看，彭山境内有高速、高铁，离双流机场也只有不到一小时车程，坐动车到成都东站、成都南站和双流机场站都不到半小时，且动车已经实现公交化运营。目前还开通了到成都的公交线路3条。
从自然环境看，彭山区地处成都平原，岷江穿城而过，农业发达，水果和各种经济作物很多。
从房价看，目前均价6000多，低于眉山，也低于成都青白江、都江堰等三圈层，未来有比较大的上涨空间，适合想在成都周边定居，但购房预算又不是很充足的购房者。
眉山仁寿，仁寿视高房价已经比较高了，大开发去了保利，万科，但是配套没跟上，眉山房价温柔些，通高铁，如果说近几年生活交通，眉山还方便些，毕竟眉山一直属于聚居地，而仁寿视高是新建的，完全靠天府新区的规划。
青白江，去年也比较火，蓝光，新欧鹏都在那边有项目，房价几千一平，价格比成都低，地大，连接广元，只是区域发展支持点不明晰。
没有价值的东西才不会限购，所以成都周边的房子不仅不限购，而且商家还会花钱请中介，走渠道，努力推广。
只有供不应求的东西才会限购，现在落户政策很松，还是要想办法买入限购区。
成都周边不限购新楼盘？
在成都市周边不限购的楼盘还有点多，比如离洛带一公里左右的陽光紫辰府，黄龙溪古镇方向的滨江丽城，天府大道南延线上的西府丽晶等等。这些楼盘周围都是相似的多栋大盘，成片区的呈现在购房者的眼前，而且是交通比较好，还不限购。
成都不限购的楼盘有合能铂悦华庭、天府金融港、阳光珑悦台等等。目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域，除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。
1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。
2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。***出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权[_a***_]短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。
3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。
1、成都商业房产不限购，因为国家对个人购买商业房产目前没有任何限制的，商业性质的房子，不受房产政策的影响。
2、有商业贷款，在购买房子还是按照首套房标准的，商业性质的房子是不算在住宅限购或限贷政策的，商业性质的土地使用年限是40年，办理***的成数是5成，一般最长***年限是10年。
相关说明：
1、商业地产（商铺、写字楼、商住两用物业、洋房等）均不在国十条限定范围内。
2、商业地产的缴税没有变动、基准利率没有变动，***额度（最高50％）以及***最大年限（个人最长10年）均没有变动，
在我国，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限分为以下三种：民用住宅用地权属年限最高为70年；工业建筑用地和综合类用地最高为50年；商用建筑用地最高为40年。因此商业性质的房屋主要是指土地使用权为40年的商用建筑。
