房山房子好还是大兴房子好？
房山好点，但是如果票票不是很多的话，房山比之大兴，价格上会更有优势一些，交通方便，随着地铁9号线的开通，房山区地铁无缝接驳北京市区，再加上第二机场的建设，大学城所带来的浓厚的文化气息和居住氛围，同时大品牌开发商已纷纷进驻，都为房山区加分不少。
然而虽然大兴区近几年的发展也比较快，但是距离第二机场的较近，所带来的噪音等因素也给人们的生活带来了一丝烦恼，而且相比较价格也已处于高位，不再是购房的价格洼地，还有一点，现在比较拥挤，预计几年后会更拥挤，京开连接市区，堵车较严重；
从开发规模和开发范围上讲，大兴的房子要比房山区的房子好，优势是交通四通八达又有机场城铁。范围太大东起亦庄东西至狼垡贯穿北京整个南部。缺点就是小区密集人员复杂，居住环境很差。房山区的房子恰恰在人文居住环境上就比较好。流动人口很少。整体配套设施齐全很方便。
都差不多,房山比大兴要好点,因为大兴离火车站铁路等地方近,外来人员比较集中,所以总体来说没有房山好，房山环境比较好,紧挨着太行山.而且有很多居民楼,在那发展应该不错.
北京大兴房价一般多少？
我是做这个的 大兴房价最贵的是公园九里 40000左右 便宜的就是榆垡 安定 ***育9000-13000不等 黄村里面的基本上都是20000以上 这也是大兴区大部分小区的价格 要说取个平均值 现在怎么也得22000 黄村里面稍微新点的小区都是25000左右 现在房价不稳定 有点小跌 目前房价是这样的 个人估计以后会继续涨 毕竟刚开始发展 机场 中心南迁都才刚刚开始
目前全国不止一二线城市房价飞涨，像北京、上海这样的一线城市就更不用说了。现在房价是一天一个样，买房成了现代人的一个梦想。
北京四环以内的房价几乎都超过25000多。像大兴黄村二手房在南六环都快出北京了这样的每平米也逼近2万元。
连大兴黄村二手房这样偏远的地方房价都两万,北京城区房价五万还会远吗？不过以后谁知道呢…
北京哪里二手房现在比较火？
每到升学季，就会有很多人炒学区房，尤其是优质学校附近的学区房，可以说是一房难求，今年自3.17新政策，北京楼市大幅度降温，居了解，近期北京二手房交易出现锐减，这种情况使得有心购买学区房的人出现观望心里，同时，教委“多校划分”政策的出台也淡化了学区房的概念，即使买到优质学校的学区房，也可能被派位到一般学校，都是学区房仍是炙手可热，虽然，新政策当前，不少家长心里充满焦虑，但为了孩子，仍然愿意多方看房，东城、西城、海淀区依然是家长们心中的首选区域。
根据北京住建委公布信息，3月份全市签约二手房8492套，其中朝阳1945套，海淀961套，丰台842套，西城637套。其中怀柔69套垫底。要说哪里比较火，从数据上来说是朝阳，实际西城可能最火，存量房源少，区域面积小，成交密度大，再加上西城学区房概念。当然这个不是绝对的，如果您要买房，有足够预算可以选择中心城区。再一个近几年北京外扩，通州，丰台，大兴等区域也交易火爆。
北京二手房哪个区域好？
建议你在海淀做，现在国家出的政策明显是要海淀的成交量上涨，别的区二套购房契税都是3％了，而现在海淀二套购房普通住宅还是交1．5％的契税，海淀区主要以教育为主，来海淀买房的永远都有，势必来海淀做二手房销售肯定是明智选择！如果钱上没大问题，那就往4环以里卖，西边和南边最好3环以里，最好靠近地铁或交通特别方便。
资金有问题的话，也建议在上述地区购买面积偏小的住宅。这是因为地理位置好的房子具有稀缺性，且炒房的代价比较高，住户基本上以刚性需求为主，房价相对受炒房和政策影响较小。如果您事业成功想换套房子，那么这套房子也算是价值[_a***_]了，还能给您带来收益。如果是偏远的房子相对有点风险，在市场冷清的环境下可能出现出售困难的情况。
当然如果您工作相当稳定，特别长期居住，那就找离单位近的，再考虑一下周边配套，比如购物、教育、医疗，就可以了。

在北京买房有什么条件？
一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二：有北京合法有效的暂住证；
