兰州安宁哪里有出租二手房?
兰州市安宁区不管是旧小区还是是新小区,几乎每个小区都有出租的二手房,也可以通过房屋中介找到自己比较喜欢的的二手房,总之,只要是安宁区有住宅小区的地方都有出租的二手房。
为什么刚入住新房家中就不安宁呢,?
这可能是因为:
1、新房的邻居很吵闹,特别是楼上邻居,动静很大,影响了家中的安宁。
2、新房是靠马路边,车来车往、人来人往,噪音大了点,让家中不安宁。
3、新房所在小区还有不少业主在装修房子,小区里太吵闹,搞得家中不安宁。
4、男方的父母也到新房来住了,和儿媳有矛盾,让家中不安宁。
坐标昆明,晋宁、安宁太平、嵩明,究竟哪里房产更值得购买?
还得看你的买房目的,如果小孩上学建议你买昆明,因为配套更成熟,如果你打算拿房产赚钱,那么你可以买太平,嵩明,升值空间有,但是周期长,晋宁是未来昆明发展的主要地方,也有空间。还要看你是外地人还是本地人,外地人在昆明80%是冲着昆明的气候,环境来的,而本地人基本是冲着配套来的,所以明确自己去的购房目的,买房的地方,你就不会纠结了
环滇一带都合适,以价格而论当属晋宁,物以稀为贵,昆明得天独厚的天气成为养老度***胜地。
2003年提出的新昆明“一湖四片”发展规划,按照近几年的发展也是重点开发南边,近期刚发布的玉溪昆明同城化发展也是一个走向。
再看看环湖东路、环湖南路各开发商拿地开发情况也可以判断一些东西出来。
值得购买肯定是主城区。
这几年,经济增长放缓,云南的经济下滑比全国更明显。云南过去的支柱产业基本是基于自然禀赋,比如烟草、鲜切花本质上都是受益于云南得天独厚的气候,就连矿业(铜矿、锡矿和其他一些有色金属矿)和旅游业也是基于这块土地。烟草这几年的颓势已经很明显,尽管云南烟草在中国还是绝对老大;矿业受供给侧改革影响很大,靠矿老板们供养的几家奢侈品店也关门了;旅游业其实这几年有点止步不前,还在吃前些年的老本,缺少新的产品和体验;鲜花产业发展的还好,但缺少精品,产业规模并不大。
说这么多云南产业特点,是因为昆明作为云南唯一核心城市,受云南经济影响很大。云南经济好,昆明作为省会得到省级的支持就越大,反之就产生负面影响。看清云南经济,就等于看清了昆明的大体前景。
很遗憾,就目前的产业布局,云南确实挺难,现在大家寄希望于泛亚铁路等项目,能把昆明这种边陲城市抬升到面对东南亚桥头堡的地位,这个有国家和省里的支持,看起来不错。但任何事都不是说一规划就能按事先预想的来,当初经济特区也不止深圳一个地方,但最后成功的只有深圳。
看清这些,再来说房价。昆明这些年的房价涨,和前些年的经济发展有关,更重要的原因是昆明作为云南唯一大城市,对地州外迁人群的吸纳,导致昆明人口在不断增加,供需矛盾导致房价节节攀升。看看这两个因素现在是什么情况:经济增长和人口流入,经济增长已经放缓,人口流入还在继续,但这个会有一个平衡点,因为昆明人外迁到一线城市也在增加。
你比较的这几个地方,我的建议:在房价狂飙的时候,你买在哪里都问题不大,因为水涨船高大家都在涨,中心区因为本来已经很贵,上涨幅度有可能还不如有些远离主城区的地方。例如5000涨到7500看起来不多,但同样涨幅如果本来价格是8000,涨价后就是12000。这个是涨的时候,如果房价调整,反而城中心更抗跌,因为真正稀缺的只在市中心。
所以选哪里,本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌,我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了,所以宁愿牺牲面积而选择买主城区,通勤、配套什么的都好,以后保值抗跌更强。