怎样解决深圳高房价的危险和危机？
只要我们国家坚决坚定的执行当前深圳二手房买卖指导价的政策不动摇，不改变，坚决贯彻执行到底。再加上当前房产税政策也快速推进的政策要能落地。还有国家对房地产商提出的三条红线的政策坚决贯彻执行到底。银行和金融机构也坚决的执行国家对房地产行业要求的贷款比例限制的规定坚决执行到底。
那么这些疯狂的屯积房源捂盘惜售的房地产商，还有个体的炒房客和大规模的炒房利益集团就会被围堵围困在房市中。因为指导价政策的出台使这些利益集团没有了获取巨额财富，金钱利益上涨上升了这种政策支持和支撑。因为政策的出台向房地产行业二手房买卖***的大型银行和金融机构为了规避自身的风险和危机，大规模的停止了二手房交易买卖***融资审批支出，使很多的二手房买卖交易出现了巨大的萎缩减少，下降下跌下滑的情况是非常明显的。这样的情况下很多的炒房客炒房利益集团捂盘惜售的地产商，只有大规模的降价贬值，赔钱才能变现的情况下，我们现在只要看一看深圳二手房买卖统计数据，就能理解这项政策的力度是多么的巨大，这样政策执行的效率是多么的有用。政策有力有效堵住了这些炒房客炒房利益集团获利变现，流动，流通的渠道，二手房交易变现流动性的下降，预示着这些人的资金被围困围堵锁定在了房市中，无法得到快速的获取巨额炒作金钱财富利益变现机会，不能再次拿到大量的资金参与到房市新的的住房和楼盘炒作中。
所以当房市真正回归了广大百姓民众，真正为了居住生活价值价格来买房的这种市场的情况下。我想当前深圳这种充满了泡沫威胁危机的高房价，水份非常巨大的高房价，一定会出现它巨大的价值，价格刺破泡沫挤出水份下降下跌下滑的过程。深圳当前的房市就最有力最有效的见证了这样的事实。所以只要国家一系列的政策坚定不移的执行，深圳房市高房价一定会回归它真正居住生活的价值价格的体系，深圳房市也会迎来巨大的价值，价格***现象的分化裂变的局面是一定存在的现象。
深圳目前房价10万以上，未来可能会跌到5万一平吗？
深圳的房价也不是都10万以上吧，我看看了深圳1个月的房价，也就只有
南山区和福田区超过了10万，
福田区为107085，南山区高达130401。整个深圳房价平均87,957 元/㎡，所以说深圳房价10万以上，也不全对。而且很多区本来就低于5万，我怕是要未来要涨到5万一平吧。
所以说题主的问题本身就不成立哈，看看下面这个图，我是今天刚刚整理的深圳房价分布图，图上可以清楚的看到坪山区均价为37468，龙岗48248。
深圳同比上涨7.58%，环比上涨34.25%。刚刚看到一个文章，说买南不买北，深沪京湘琼，大城买小房，小城买大房，一线城市继续涨，二线城市一半涨一半跌，三四线城市马上要阴跌，重点关注城市：深圳 上海 武汉 杭州 成都 长沙 海南。
所以大家还是继续看好深圳房价上涨的。
谢邀。
结论:不太可能跌
原因有以下3点:
1 深圳的土地供求矛盾无法解决。深圳市四个一线城市中面积最小的，只要19***平方公里，而其中规划可拿来做商品住宅的更是少之又少。
2深圳的人口净流入近五年来都是全国的领先。很多清华北大的毕业生毕业之后首选的不算是上海，广州，北京，而是深圳。这也给深圳带来了源源不断的高净值购买力。
3产业结构诚信精英化趋势。深圳的产业非常强劲，有金融、科技、文化创意、现代物流共四大支柱产业。而其中任何一个产业都足以锻造出具有超强购买力的高净值人群。换句话讲，一个地方的房价的高低取决于这个地方本地购买力的能力。而深圳的定及购买利越多，则代表着这里的房价会随着顶级购买力的增多而上涨。
以上就是对深圳房价的分析，谢谢。
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谢谢头条问答的邀请！
恰好在昨天回复《比特币一天暴跌30%，合约爆仓10亿刀，牛还在吗？（ ）》最后提到，总之，金融界目前共识的全球三大金融泡沫是：中国房价、美国股市、日本国债（简称：中房、美股、日债），至于比特币，进入金融市场之后，借着互联网全球一体化，成了一个人类历史上最巨大、最高效的***，而非金融泡沫……
回到此问题本身，马光远昨天发博：不反思这么多年供地的欠账，把大量的地都供了写字楼园区，导致居民住宅用地严重短缺，进而导致房价上涨。房价一涨，却把责任归结为***离婚，归结到炒房客身上！我说的就是深圳，深圳，你真对不住先行示范区这定位。
我基本同意，中国的房价，非但欧美经济学家看不懂，国内的专家如果仅用纯经济学也是无法分析判断的。我认为，最关键的问题是土地，土地国有，***可以绝对控制，中国香港最明显了（中国香港的土地也是***控制的）。只要控制了土地供应，就能控制住房价，房地产的供需关系就可以人为地操控（不过，从这个角度而言，倒也是经济学的供求关系）……
我之前还反复强调，在中国楼市，用欧美那些财经标尺，如房价收入比、租售比等，只能衡量楼市是否健康，但不能预测房价的涨跌，及具体走势。
这就是我为何从不预测中国房价具体走势的主因（当然还有其他一些原因），而只是反复警示，长久过热的楼市，将***实体经济，阻挠经济可持续的健康[_a***_]，甚至金融危机如影随形……
经济学本来就和自然科学不同，自然科学，如物理化学，在中国能做出的实验，在欧美也一样能做出来，在整个宇宙都能做出来一样的结果。但经济学不属于自然科学，因此，适合欧美的标准，不一定适合中国，或往往不适合……
总之，谈中国的经济，一定要牢记，中国没有单纯的经济学，而是政治经济学。因此，严格来说，中国没有经济学家。也正因为如此，中国的经济学家更不太可能获得诺贝尔经济学奖，因为评判的体系不同……点到为止吧。
最后，再顺便打个小广告，《看懂货币的第一本书》新鲜出炉，对这个问题更有详谈，谢谢关注！
你今年20岁，未来可能变成10岁吗？物价和年纪一样，只涨不跌，你要习以为常。
房价稳步上涨，人们才有赚钱买房的动力，才有辛苦搬砖的积极性，才愿意自觉996，国家和社会经济，才能长期看好。
房价稳步上涨，银行才愿意发放更多的***，社会上流通的钱才会充沛，各行各业才会有更多的赚钱机会，你找工作也会容易很多，老板才会愿意为你加薪提职。
房价稳步上涨，地产商才愿意拿地盖房子，富人们才愿意掏钱买房，社会上才有更多的房子，人们的居住条件才能不断改善。
房价稳步上涨，业主们才有长期供房的动力，你才能租到月供2万月租5000的房子。
房价稳步上涨，房地产上下游的各行各业，才有源源不断的订单，不至于没米下锅。
……
房价稳步上涨的好处，我怎么说都说不尽。
高房价下的经济繁荣，你真的没有受用到一丝一毫吗？
房价暴跌没有人可以获益，***丝们常常盼着房价***，他们以为这样，自己就可以***价捡漏。真的是这样吗？答案是：大错特错。
如果你说可能性的话，那当然是有的，只是不知道是什么时候发生，那个时间也许会要很久，或者和日本的房地产泡沫那样很快，事情没有发生之前，说什么都是预测，关键是之前关于深圳房价要跌的预测可以说都失败了，深圳的房价不仅没有跌，反而是不断的上涨，记得08年的时候深圳那边1W以下的房子还是不少的，但是12年过去后，已经翻了N倍了，就算房价不涨了，普通人靠打工也是绝无希望在深圳买房了。
预测未来的事情我不会，而且就算跌倒5W一平米，这个价格也不能说便宜，买不起的还是买不起，早上车的那些人还是赚，只是会苦了后面的那批人，因为房屋价格下降，资产缩水了，但是债务不缩水，如果真的发生这样的事情，这些人这辈子和下辈子的命运基本就已经注定了，所以真正害怕房价下跌的，主要就是这些人，因为他们知道自己输不起，所以他们只能希望房价继续往上涨。
上图是CBRE世邦魏理仕发布的《2020全球生活报告》中，全球39个重点城市2019年住宅市场数据分析得出来的全球住宅价格排名前十的城市，到了2021年，深圳的房价实际上又涨了，所以从投资的角度去看，大家觉得后续能够涨到多少？或者说你觉得这个买卖是不是还有吸引力。实际上我们也要意识到这个世界已经不是之前那个世界了，全球的局势已经没有过去那么美好了，中美之间的关系已经出现了很大的变化，在全球的这种变局面前，你觉得大家都能独身其外吗？
实际上现在炒房就是做空人民币，做空人民币就是做空这个国家，一般来说做空国家的最终往往没有什么好下场，当然如果他们做空成功了，那后果可能更恶劣，到时候就算深圳的房价1亿一平米也没有什么意义了，因为到时候大家可能都不认这种货币了，来一场大重置的情况下，你说房价还有什么意思呢？所以对于深圳的房价多少钱，个人根本就不关心，反正我也没有去参与的心，也没有那个本钱。
如果你想在深圳买个小产权房，您会通过什么渠道、或什么平台去了解？
现在网上免费放卖的平台很少,印象中好像是有58同城个人房源但是不太好用，刷新的时候要收费，百姓网也是这样，怎么样才能找到房东发的个人房源呢?
经过在网上搜索发现,按顺序比较好用的有下面这几个,免费,关键是免费,
第ー,第一时间房源网。这个是免费的，关键是刷新也是免费的，
第二,有房无介网,这个也是免费的，
第三，互助卖房，微信小程序和app都有，这个互助卖房在上海市几乎家喻户晓，听说这个成交比较快，进入到微信里面，打开小程序，点右上角搜索，互助卖房，这几个字，就会发现，追房神器互助卖房这个平台，
第四，58同城个人房源,但是这个刷新后面就要收费,
第五,豆瓣搜二手房，深圳二手房，深圳买房，
要想天天有事做，就买股票。要想一辈子有事做，就买小产权房！除非是本村村民，不受法律保护，水、电、卫生、房屋维护、电梯、等，价格频凡调正，动迁，变现，会永远扯不完的皮。
