门头沟区龙兴南二路十号院南向房子八十九二手房价格?
这里的房子应该是单价3万多,总价300多万。门头沟龙兴南二路十号院属于永定镇,位于长安街的延长线上,新首钢大桥贯通后,房价一度涨了不少,最高的时候4万多,但近一两年来,经济不景气,而且这里毕竟已过西六环,二手房交易不太活跃,目前就是300来万的样子。
重庆楼市最具争议的板块,龙兴房价会重蹈大学城的覆辙吗?
重庆楼市是不存在什么争议的,你这里说的重蹈重庆大学城覆辙,是哪方面的覆辙呢?我觉得,大学城发展的很好,不存在什么失误或者其他的问题。
重庆的大学城没有什么问题,龙兴现在才开始启动,也就不能判断有什么问题了。
我觉得,大学城的规划,发展和目前的状况,都非常的好,是一个成功的新区。
重庆沙坪坝大学城的主要使命,就是把重庆几十家大学集中迁移到某个地方,形成一个新的区域,带动一个新的区域的经济的,社会的发展。
大学城的规划是给我一块地,还你一座城。目前,这座城已经奇迹般的崛起了,这个目标是达到了。
大学城和龙兴在规划上,还是有很多不同的,主要表现在以下一些方面。
重庆沙坪坝大学城共14所大学,主要是以成年人的大学教育为主,专科和本科教育,这些学生的年龄在18岁到25岁之间。
而龙兴也突出的是教育,这个教育是未成年人的小学和中学的教育,比如南开中学,哈罗礼德学校,人民小学,重庆八中等。
重庆沙坪坝大学城的产业也不多,仅有富士康,方正等几家大型的制造业为主的公司。而龙兴的产业比大学城的产业要多很多,包括以北京现代为主的汽车产业,高新军工产业,装备制造和物流产业等。
重庆大学城规划的人口是教师、学生人数15-20万人,其他社会人口25万人左右,共计45万人左右。而龙兴的规划人口是规划是80万人,是大学城的二倍。
大学城和龙兴是两个不同的区域,没有可比性。
当年的大学城只有几家开发商联合炒作很容易,结合大学城概念做高人们的期望值,在各个大学集资房2000不到情况下大学城市场价达到了6000左右,价格基本上追平沙坪坝其他核心地段造成典型虚高。现在的龙兴基本上还是这个套路,但是短期内龙兴还成为不了大学城,大学城毕竟学校众多电子工厂也多流动人口大比较容易出人气做活,这些都是龙兴不具备的。
确实很远,已经出了外环了,除非你本身就在龙兴上班,否则你住在那边每天出来上班,距离比大学城还远,只是没大学城那个隧道那么堵,路上时间太久,太累了,那边房价也不低,肯定上班更方便才是最好的,没必要在那边。