无锡宜兴房产值得投资吗？
第一，宜兴尽管地处苏南经济发达地区，立于沪宁杭经济圈，也是全国百强县市前十。但是毕竟属于农村的城镇，他怎么牛也和北上广宁沪杭，甚至苏州无锡相差几个数量级。目前的发展能维持就不错了，看不到再有什么大突破。
第二，投资房地产造了楼是要卖给人的。宜兴的人口几乎都已集中到城市了，农村只剩几个老人？卖给谁？外来人口？据18年统计，宜兴有流动外来人口二十多万，就算他们打算长期定居，能有多少刚需。二十多万人，还不及北京天通苑一个住宅区。
随着国家城镇化的发展，人口越来越趋向大城市集中，县级城市只会越来越萎缩，这是不争的事实。
去年我想买个二手房，中介牛逼的一笔，爱买不买。位置偏僻，要不就是顶层，没一个合适的。看不中就一副（我看你就是买不起的样），当时把我气的。我不买房我会大热天（暑***）出门在外面转悠。不买了又不是没地方住。今年春天，狗眼看人低的中介一下着发了五六套我看中的小区，黄金地段.黄金楼层而且价比去年低。一平方便宜几百块。我就奇了个怪了。怎么回事。就趁送孩子的机会观察了一下热门小区，高档小区。建成已有五六年，当时开盘时就说已售完。小区里人烟稀少。空置房吓死个人。一栋楼最多二十来家有装空调的。那可是有十来栋楼的呀。这些房子也不知道在谁手里。
宜兴的发展错过了历史最好的时期、2005年如果当时的宜兴市***领导不开发东氿而开发西氿、宜兴市的发展前景就是一个现代化的中等城市了！东氿、几百年来那里一直是很偏僻的地方、就是在二十年前也是一个偏僻的乡村、尤其是东氿周围辐射了只有四五个乡镇不到十万人口。按照宜兴市宜城镇的居民的说法、东氿就是一个死角落！
而宜兴市的西氿、本身的地理位置就是一个旺区、西氿周围及附近幅射二十多个乡镇70多万人口、而且紧邻京杭高铁、长渝高速公路、依山傍水、视野开阔、人气旺盛！我们希望宜兴市当届的市委市***领导能够抓住历史的机遇、对宜兴的西氿进行大规模的开发、这对宜兴市的社会经济发展和城市化发展具有重要意义！
我是宜兴人 我坚决不买 房价虚高
人口流入不足 外地人口感觉一年年在流出 其实也都是些云贵川过来打工的
我看空宜兴楼市 刚开盘的都上2万了
我直接无锡市区定了一套 拜拜了宜兴
房子都留给你们中介吧 你们付个定金就能拿房 加价卖出赚差价 我才不上你们的鬼当
宜兴现在的房价比无锡很多地方的房价都贵，太离谱了！都是中介炒作的，当地***应该为当地的人民监督房价，不应任其恶行，越来越膨胀，慢慢成为全国的笑话，而应真正为民造福！
