衡阳市云沙诗意二手房出售有4o一5o万的吗？
1 是的，衡阳市云沙诗意二手房出售有40到50万的房源。
2 衡阳市云沙诗意地区的二手房价格在40到50万之间，这个价格区间内可以找到适合购买的房源。
3 衡阳市云沙诗意地区的二手房市场相对较活跃，有一定数量的房源在40到50万的价格范围内，购房者可以选择适合自己需求的房源进行购买。
在衡阳市贷款买二手房流程？
1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭***的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验***原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、***人准备相关材料到银行办理抵押手续;
8、银行放款。
50平米房子过户费用？
根据你的情况，我来回答你提出的这个问题，50平米的房子，需要过户的话，所产生的费用是多少？
我可以肯定的告诉你，50平的房子属于小套了，如果不存在其他问题的话，比如二手房等等时间等等，正常的过户，正常的税务部门正常的取费所花的费用大致在1200元左右
家庭子父子，母子，子女之间国家取消过户费，政策一出国家不在收这父母子女之间过户费了，如果买房新房过户费全部房费中，二手房，一平米一百元，过户费不低，50平米乘以100元，一般大约5000元，二手房要比新房过户费高一些，一般新房价格偏移，还是选择新房。
2、第二套住房，按照3%缴纳。
营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
衡阳市区买2手房需要交纳哪些费用？
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系[_a***_]，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套*** 2、550元/本，非住宅及不配套***。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
