哪个二手房网站的信息比较真实靠谱?
你好题主。
目前二手房信息量比较大的有58同城,安居客,赶集网,贝壳找房。
据了解,贝壳找房里的房源都需要通过业主的真实验证,还有实地拍照,
价格核实。
并且有专门的部门检查贝壳找房中房源的真实性,一经发下业务人员在作业中,录入虚***房源,或者信息不真实,会对该作业人员进行一定的处罚。
所以相对来说,贝壳找房中的真实房源还是比较靠谱的。
希望回答可以对你有所帮助。
58同城、赶集网二手房价格靠谱吗?
不是太靠谱,一般都是中介发上去的用低价房吸引客户。但是不是绝对的,低价房也是存在的但是几率很小。有时低价房挂着但是问的时候就是买完了,就会给你推荐其他房型。如果看到他们房源多的中介也可仔细咨询讨讨价,有的中介也会不由自主的降价和中介费,多比较吧,货比三家很重要!
第一:房源信息来自个人,那么房源的信息就是靠谱的。优点是房源信息可靠,不用通过第三方介入可以省下中介费。弊端是双方的可信度及价格的商定,还有房子过户流程等问题。
第二:房源开来自网络平台,58同城和赶集网的中介机构为吸引客户,不排除有故意降低房价,发布虚***信息等非正当手段获取购房者需求信息,从而另推房源促成成交。
我觉得不靠谱,有好多信息是中介发的,我曾经打过几次电话,都是中介接的,价格普遍比实际房价要低。有的房子更是纯属钓鱼,早就卖了,就是吸引你打电话,这也是中介找客户的一种手段。
靠谱,现在是信息透明社会。不管是房东,买房客,中介都大体了解行情。
长沙来说安居客更靠谱。
说一下流程:先房东报价,再中介网络推广。现在中介公司这么多,中介人员之间竞争很大,一般不敢乱报。细心一点你会发现同小区好多相同的房子,不同的中介,报的是一样的价格。
还有二手房不要只看面积和单价,要看楼层,小区位置,装修,朝向等对价格影响很大。
同楼层可能相差一层,对视眼的影响就大,价格就相差大了。顶楼价格底。在小区中间位置肯定价格高些。装修这个就是无定数了。朝向影响***光等。
58同城和赶集网的房源信息来源主要分两部分,一部分是房主个人卖房登记的信息,一部分是各大房产中介登记的信息,而且这部分信息占很大比重,而且把房产中介这类字眼隐蔽的很好。判断这俩网站二手房价格靠谱不靠谱,先的分清信息来源,一般来说如果是房主个人卖房,这种信息公布的二手房价格还是比较靠谱的,能真实反应房主的心理价位;如果是房产中介登记的信息,价格就不靠谱了,为了吸引买房者打电话,价格普遍比较低。所以,如果真想通过这俩网站找合适的二手房信息,最好找个人房主登记的信息。
二手房出售信息在哪个网站可以免费发?
一般个人房源发在58同城上比较多,目前客户找房就是安居客(全是中介),58同城,百姓网,城际在线这些平台,只要是大点的平台无论是哪个你发了个人房源以后马上铺天盖地的中介电话就来了,问你找不找中介卖,这要看你请客了,着急的话定个心里价位钥匙可以托管走包销,卖不出去一段时间中介赔钱,这样的卖的比较快,但是价格也会低点,缺点是其他中介不能卖你的房子,所以这样的一般找大中介。
如果你想自己卖不找中介那就一直挂了个人房源,有骚扰的明确告知不找中介,自己慢慢挂着即可。
二手房的信息发布现在应该在平台上都是免费的吧,但是你不用自己去发布,你可以找你楼下的中介公司,然后他们都会免费的过来帮你去,拍照啊或者是录VR***啊之类的,他们的佣金一般都是像买家收取的。而且现在很多平台他们都是通的,比如说贝壳啊,还有链家呀,还有德佑啊之类的,他们的信息都是共享的,你在一个地方发布之后,在全网上面也都可以看得到你自己的房源了。
二手房出售类和出租类的房源都可以在58,安居客发。注册一下即可。另外每个城市前几名中介都有自己app,也可发布,当然也要注册。不过建议挂在中介,由中介来发布和维护,比较专业。自己有心理价位即可。
挂二手房哪个网站比较好一些?
可结合下线下,比如三四线城市,可能线下的房源比较多,毕竟社会上三四线城市还是有很多人买二手房的事些父母给儿子女儿买的,不怎么会上网。这是寇仲的回答,希望能帮到你,想知道更多,可以看下视屏,点个赞谢谢
***加载中...一般情况下业主会就近挂在附近楼下的中介,大小中介都有。一般急卖的都会挂,不急卖的话会选择挂一家大中介,有保障不骚扰到自己,更希望安全可靠也能卖个好价钱。还有,就在家附近,更容易相信,也方便自己查看。如果,挂在网上,选择很多,比如安居客,房天下,58同城,贝壳,等等……但是最终,都要经过中介成交,安全把控性好。私人买房的即使看到信息,也会找中介操控风险的,毕竟房子可是大事,也不是小钱。对于卖房的人来说,更希望安全放心。
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3. 个***脉***:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。