房山碧波园为什么便宜？
因为该小区在房山，该区域房价总体偏低，05年的老房子，房龄老，小区内外来务工人员租户较多，人员流动性大，复杂，小区环境一般，所以便宜。房山碧波园小区隶属于北京市房山区长阳商圈优质小区，开发商为北京鑫海碧波房地产开发有限公司，共有6栋住宅，196余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、2室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
北京房山周囗村的房子多少钱一平米？
答：
北京房山周围村的房子价格不一，但大致在1万-2万之间，平均价格约为1.5万/平米左右。
原因是房山周围村庄的房价受到多种因素的影响，如地理位置、交通便利程度、房屋品质等等。
一般来说，距离市区越远、交通越不便利的地方房价会相对较低，而品质较好的房子价格则会相对较高。
北京六环附近买房，昌平、顺义、房山、大兴哪个区好？
昌平、顺义、房山、大兴似乎竞争力相差不大，买房需综合考虑。
第一、房价昌平、大兴偏高
1.海淀区作为北京高新技术的摇篮，一直汇聚着大量的高新科技，也是人才聚集的地方，这里有众多高新企业，有着巨大的人才需求空间，有着诱人的薪资待遇。恰恰昌平区与之相邻，海淀区的高新红利同样带动了昌平区的发展，因此这里的房价较高。 2.随着北京新城市的规划，大兴区正直北京中轴线南方，同时大兴国际机场已经建成通航，现在得到了很好的发展。大兴区与北京城市中心较近，交通也很方便，这些方面的优势已经组成这里房价的上升。
第二、房山、顺义房价合理
房山、顺义区，作为北京的休闲***区，是北京的后花园，同样有些很好的发展空间，现在这两个区的房间相对较低，价格合理。
尤其是房山区，6月底副中心轨道交通已通往良乡，房山线地铁年底北延，京雄高速建设中。近期交通线打开，将会带动经济发展，提高房价的竞争优势。
第三、四区各有优势，就近原则
如果要在昌平、大兴、房山和顺义四区内选房，还要考虑买房的目的。
1.如果是买房非居住，昌平、大兴和房山都可选择，顺义稍差些。买房非居住无非就是用于保值或投资，现在北京的房价和政策，保值尚可，投资意义不大。
2.如果是买房为居住，首先要考虑工作或者生活的区域，哪里方便，哪里方便买哪里。北京的堵车全国出名，首都变“首堵”，交通时间成本非常大，选择交通成本最少的区买房是最合理的选择。
第四、针对买房提个小小建议
这几年像海淀区，西城区学区房炒作的厉害，学区房的炒作也尤其真实的道理，虽然所提四区的学区房没那么夸张，无论在哪个区买房，学区、医疗、楼层、电梯等都应该是选房的重要参考依据，一定要选择对的，不选择便宜的，这会给房子带来保值，为以后的换房或卖房挣得先机。
希望这些会对你的选房带来参考。
昌平顺义已经发展到头了，布局已经差不多了价格已经非常高了。大兴房山正在布局发展潜力巨大，大兴机场带动了周边的发展如庞各庄魏善庄等。若资金有限可考虑房山大兴，西北方向上风上水已经是老黄历了，北京南边已经是蓝天在线，公园绿化居多环境优美是不错的选择。
北京未来发展都在南城。京津冀一体化，雄安新区，都在南边。北边基本上差不多了，基本到山脚下了，发展一下旅游，休闲***还不错。本人两年前就入手大兴，也是这么考虑的。哈哈。
说到买房子的问题，我还是比较感兴趣的，因为我很关注北京的房价，也很想在北京为孩子买一套房子，因此，我觉得回答这个问题，就当是一种探讨吧。
从作者的提问来说，作者说的是在北京的六环附近买房子，如果从这个范围来看的话，可以选择的范围还是比较大的，我们先来说一些我对各个区的感觉。然后，再说说，具体哪里好。
买房子首先要考虑的是通勤的时间，就是说首先要看看上班下班是不是方便，当然，是通勤的时间越短越好。其次，要考虑到就业，就是能给你提供的就业的机会。昌平的和海淀和东城西城还有朝阳，距离都比较近，而交通也相对方便一些。前面所说的这些区域，工作比较好，教育水平比较高，无论是自己找工作，还是让孩子找到一个合适的学校，都是比较合适的。尤其是海淀，教育的水平比较高，如果考虑到孩子的学习，可以优先考虑这一区域。当然，在海淀的买房的话，是非常困难的。但，是不是可以考虑，在海淀读书，去昌平居住呢？
顺义，房山，距离北京比较远，给人感觉可以选择的工作机会不是很多，从数据当中反应出来的教学质量也不是很高。顺义的一些地方，很多人觉得和北京的 差距还是比较大的，在顺义买房子的话，似乎更适合养老，并不是很适合找工作，感觉工作的机会不是很多。
大兴应该是个好地方，但是，大兴处于北京的南部，而北京的南部向来和北京的[_a***_]是有很大的差距的。南部和北部的房子，价格差距也很大。现在又在北京的南部修建了北京南站，修建了北京大兴国际机场，交通是很方便了。感觉投资大兴的话，更看中的是未来，和房价相对较低的优势。
买房子当然还要看自己的经济实力，有钱人想花多少有多少，就没比较计较钱的问题，一般的百姓还是要考虑一下自己能出多少钱，能承受多少的房贷，而且更重要的，是要看看是给谁买，买来是做什么用的，以及多大年纪的人买。考虑到作者提问在六环买房子，估计也不是花钱如流水的大户人家，可能是给年轻人买，那么我的建议就是：
先考虑昌平，再考虑大兴，第三是房山，第四是顺义。
不知道我的回答，大家有什么想法，欢迎大家发表自己的高见。
北京的六环附近，大家都认为是房价很低的。但不是这么简单的区分的。因为给大家提醒一下啊，这些区虽然都是在六环附近，可他们都有一些区域是接近城区的，而且，还有一个地铁的概念。所以，这些区，也有很多房价很高的地方。
比如昌平的回天地区，靠近上地信息产业园的地方。比如顺义的机场附近的别墅区，靠近机场高速的很多小区。比如房山长阳地区，靠近五环路，又有城铁直达。比如大兴的亦庄开发区，靠近南苑的旧宫一带。这些都是房价比市区不次的位置。
1、首先要选择房子，应该先选择距离自己工作的地方哪个区域比较近。我认为这是第一个原则。那么，如果是北京人，比如家住顺义，即便他在房山上班，买房也要考虑在顺义买，因为家里人都在那里呢！那如果是北漂的朋友，就完全可以考虑工作的单位所处的位置了。我认为什么原因也比不上在家门口上班的诱惑。通勤时间过长就是受罪啊！
2、当然，也不乏先买房，再考虑上班位置的事情。那就是要选择哪个区是比较好，比较适合居住的了。其实我告诉您吧，北京哪个区都适合居住。因为现在北京城市化发展的规划已经进行了很多年了。所有的区域都很现代化。都很宜居。尤其是现在很多小区在建设之初就已经规划了很多方便居住的设施。比如健身设施，比如超市、冷鲜等便民的设施。所有区域都差不多。
3、很多北漂的朋友可能会问，你们北京人不是讲究什么“东贵西贱，北富南贫”吗？我告诉您，如果有中介忽悠您这个概念，您不要信。因为那个话是一句老话，是说的老北京四九城。四九城是哪里？大概的位置是现在的二环里。您想想，不说什么 哪里贵，哪里贱，二环里的房子您买得起吗？说句到家的话，如果说买得起二环里的房子，就不在乎什么南边儿北边儿。因为哪里都是天价！
