济南二手房交易详细流程？
１、房屋所有权证书；
４、房地产评估报告；
５、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；
想买二手房，应该去哪里找房源？
真实的二手房信息就是要实地看房。什么链家，我爱我家中介***，58，安居客平台上都有很多二手房信息，当时房源有真有***。而且很多城市税费都是由买家承担的，看似房价比较低的房源，但是加上税费和中介费，房价可能比其他房子的价格还要高。所以在网站上你只能做个初步了解。
接着可以去中介门店去问，你把网站上看到的房源问他们。他们肯定会说，房子不卖了，刚卖掉，涨价了等等。要让他们给你找出几套优质房源来，然后实地去房子里看房。
二手房相对一手房优势就是所见即所得，房子前面是否有垃圾站，是否挡光，是否临街，一目了然。这些在网站上或者跟中介通电话时，没人会告诉你这些。
不要不相信中介也不要全相信中介，中介的目的就是成交，一般人那管你房子买得合不合适。最好多找几家中介，做个对比，要注意房主和中介联合起来黑你。买房要有自己的想法和见解，买二手房就是要多多看房，这样才可以淘笋。
找二手房源有很多途径：
一、找中介。去你关注的小区周边，多去问几家中介。每家中介基本都有独家房源，每家中介收到的房源也都不一定全。多看看，多比较。也可以去各个中介的官方网站去看看，比如链家，新环境，中环，我爱我家，中原等等很多。
二、网站/app找。最全的房源推荐诸葛找房网，类似于房产百度的一个平台，所有中介在各个网站发的房源都有，关键还聚合，排除了重复和无效的。每条房源各个中介挂的房价、中介费都列在了一起，比价特别方便。
买二手房，找最全最好的房源，主要就是通过中介，网站，熟人几个渠道，多对比，挑出来你满意的好房子。
二手房信息的获取一般有二个途径：一个是如58，安居客，365或者搜房网等各网站，里面有各个房地产中介公司发布的房源，另外也有业主本人在此类网站发布的个人房源出售信息，业主本人在外网发布可能不需要什么费用，但中介公司的每一位置业顾问都要付一定的费用才可以在外网发布房源并展示，但外网房源展示的价格不一定真实，也有没能及时更新卖掉的房源，一般58，安居客的安选和精选房源相对比较真实，365的放心看房源比较真实，因为这类房源都要求置业顾问自己另出费用才可以推，所以可以多关注。
第二个是靠近小区周边的各个中介公司，现在中介公司大大小小很多，业主也会就近将房源信息挂牌在中介这边，这里基本都是真实房源信息，包括楼层，面积，户型，甚至楼栋位置，小区和户型的优缺点，置业顾问都可以给出比较中肯的建议，毕竟现在二手房交易从看房，签合同到办贷款，过户，拿房都有中介全程陪同。建议最好选择知名度高的，自己经常听到的一些大的品牌中介，因为二手房交易流程比较长，繁琐，安全性有保障，而且大公司在每个区域的门店较多，房源自然比较充足，选择面相对比较广一些，更容易选到自己中意的房子。
