2018年临淄区房价能涨到多少？
小编有位临淄的同学，家里就是做房地产的，上学时就吹嘘临淄房价雄踞淄博第一。现在看来，好像还是这样，真为临淄人民叫声苦！
1、临淄房价
当前，临淄房价均价为8933元／平米，环比涨幅2.28％，高于淄博整体均价约1200元／平米左右，涨幅也多一个百分点左右。
2、2018年涨到多少
如果延续这种涨幅，到2018年底临淄房价均价可达10500元／平米。当然，相信很多楼盘已经现在过万了。
临淄人民，对现在的房价想说什么呢？
淄博临淄房价会跌吗？
我认为淄博临淄原来的经济发展主要依靠乙烯石化行业，到上世纪末发展速度确实很快，但现在因为石化行业属于重污染行业，发展收到很大限制，转型需要一个过程，影响经济增长，同时势必影响居民收入和房屋购买力，因此，有一定下跌是必然的。
临淄房价目前价高是炒作，5至IO年没人买，很多老生活区都住着6o岁以上的加上目前空房临淄万多户再加上农村都在建楼房加上临淄外来人员不多几方方宗合很可能以后房价向低下走或者没人要。
临淄房价确实已经偏高了，人均本就不高的临淄全靠房价拉动GDP,房价虚高全是炒房客炒起来的他们挣完钱拍拍***走人只留下临淄人自食恶果。
1.我认为现在又有很多楼房开始施工定会让房价继续上涨，但楼房是远远大于需求，炒房客从中作梗全部买空炒高房价。
2.从买房的群体分析，大部分都是20到30岁的年轻人用父母的血汗钱买的房，而市区的土著基本都有房子了没有的只有乡下的人，贷款可能会压垮这些年轻人。
3.临淄的发展前景并不好，相比其他的淄博城市临淄没有出重点，环境不好，旅游不好，现在支撑临淄的全是重工业，随着文化提高年轻人不会在吧重工业放在找工作的第一位未来堪忧
4.人才流失，临淄没有出色的学院来吸引外来人口，反而人才流失严重，人才流失等于经济流失，迟早要出事。
总结一下“虽然房价将继续上涨但是一旦下降临淄将无翻身之日，应该趁现在努力打造特色产业，打造文化产业，加大舆论力度，逐渐淘汰重工业，才是发展之道”
淄博张店和临淄的房价问题，我是这么理解的，首先看张店与周村，在看张店与桓台，再看张店与淄川，现在的房价都怎么样了，是不是都涨了，都连接起来了，下一步张店只能向东部外扩，途径湖田和四宝山，往临淄方向发展，结果就是必须想，而且慢涨
今后临淄房价下降是肯定的！原因有二。一是齐鲁石化原在临淄区域建设的生活区房屋面积都很小在60—70平米左右，以不适应现在人们的需求，现在居住的老年人巨多，加上齐鲁石化部分厂区距离张店并不远，随着张店至齐鲁厂区通勤车的通车，张店居住也很方便，房价又不高，所以年轻职工的买房需求都投向了张店；二是张店毕竟是市***所在地，和临淄相比房价也不高，空气质量好，很多有条件的临淄市民也把重点放在了张店，从近期的人口普查看也印证了这一点，张店人口数量在迅速膨胀，有原来的和临淄相近，现已经是临淄的两倍多，临淄60万人，张店已经是130万人了，当然去的不全是临淄人，但说明张店城区在快速发展，临淄以不单一是临淄人买房的地点，所以房价下降是情理之中的。
