烟台开发区二手房丹阳小区框架房怎么样？
老小区，所以如果有质量问题你是可以直接看出来的，比如裂缝什么的。
再就是你可以到小区商店啊什么的去打听下。买房是大事，值得麻烦。丹阳小区没听说有什么事。二手房的话，如果是顶楼的话要注意漏不漏雨、 再就是卫生间漏不漏雨。这个教你个简单的方法 去了之后看墙体、卫生间墙体是不是新刮的腻子或刚贴的墙纸。因为如果是二手房，无缘无故处理墙面就很可疑。在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？
1.海信天山郡 目前均价1w，毛坯房，品牌开发商（海信地产）绑定车位销售，相当于变相收取客户团购费，这个位置处于开发区东北部，地段一般般，南面是高速，后面是城铁，个人不推荐这个位置，小区全是大高层，居住舒适度很差！
2.香橙 目前均价1.6w，毛坯房，对外打着学区房名义对外销售，价格被炒的很高，不过这块区域已经成熟了，不论是教育，商超，医疗，交通都很完善。想在这周围买新房，只能买香橙！居住氛围很高，小区扎堆！
3.海信波尔多小镇 目前均价9500，毛坯房，5层电梯洋房，品质没的说，小区绿化做得很漂亮。这个位置位于开发区中南部，周围居住氛围差一些，但是小区很安静，适合养老，不过有车的话就很方便了，去佳世客，万达都还可以
4.中节能朗庭 均价待定 预计1w左右 毛坯房，小高层跟高层，小区品质一般化，里面有8栋回迁房，位置还行，位于开发区中部，周围居住氛围一般，社区不扎堆。
剩余的项目都是尾盘，没特意写。适合自己的就是最好的，有不明白可以私信我！
烟台开发区楼市火爆，新盘不多。推荐几个，一是海信波尔多小镇，最大的优势，价位基本开发区新盘最低小于9000，海信开发商，离永旺开车五分钟，缺点是小区周围环境堪忧，国道另侧，无车不方便。二是，越秀臻悦府，优点，户数少，带装修，大开发商，黄河路，永旺商圈。缺点，位置偏，价格12000左右。其他的有新盘在卖的，富力湾，澎湖山庄，御景华城，基本都是尾盘了，越秀星汇***也可以。东区基本无新盘。
开发区现在新开的盘不多，看你在哪里工作，开发区里面的话可以到天山郡，花溪径看看，西部的话有个中节能，还有百合锦园1万左右，如果资金比较宽裕的话天马和万科城可以看看，现在1万3到1万5！八角没有商品房，都是***房，暂时没有房产证，七八千一平，买的话可以私下公正，好像得全款，以后大学城或者蓬莱划区都能很快升值，大季家就比较偏了，暂时知道的就这么多，希望能帮到你
“房住不炒”!最近国内几乎在对房价似乎存在这两个不同的观点。
买房的人:房价在未来还会大涨，现在不买不投资坐等升值更待何时!同时他们有各种各样的形式来证明自己的眼光(地铁高铁旁、学校边、旅游景区附近、大城市周围)等等。同时他们中很多人都是举债买房过着拮据的生活，缺畅想这美丽的楼市未来。
不买房的人:拒接“接盘侠”，坚决不买房，楼市存在“泡沫”，同时拿出各种证据来证明自己没买房的重要性，甚至造谣抹黑部分房地产等等!(经常发一些无中生有的新房漏水、物业不作为的图片蛊惑购房者等等)。
烟台的房价也不可避免的成为这部分人茶余饭后的谈资。
我所知道的开发区附近的楼盘越秀臻悦府、业达江山、东方国际等等。不作过多介绍
那么烟台的楼盘适合投资吗？开发区的房子适合投资吗？很多人可能很疑惑!
上图!
虽然图中可以看出烟台的房价确实是处在一个小浮上涨的阶段(很多城市在这两三年房价是翻倍增长)。但是“大环境”下哪个城市的房价不涨!
所以烟台的楼盘可以投资但是不要过分盲从。
我住国奥天地，现在我们小区有新建的六栋楼盘。因为物业和位置好，氮纶厂也将搬迁，所以销售比较火爆。我们对面长江路南也有一个新盘在建，具体情况不了解，可以看看，我们这价位一万四左右！最近的九小，一路之隔，初中划归二中！
