链家租房中介费标准2021?
2021年链家租房中介费标准如下:链家租房的中介收费标准在2%~5%之间,这个要看房源的实际情况。如果房东想要在短时间内将房租出租出去,那一般中介的收费标准就要上调到4.5%左右,虽然中介费用比较高,但出租的效率比较高,但是中介费用提高了,那也就意味着租房的成本也会提高。
链家租房续租中介费怎么收?
1、链家作为买房中介,收取一定数额的代理费,一般是按照房屋总成交价格的2.2%进行收取,还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取,另有代缴收费服务供消费者选择,在房产买卖中需进行贷款评估的,还需收取600元一单的评估费。
2、如果是租房房屋的,链家收取的中介费是月租金的100%,由买卖双方各自支付50%,租房收费也可有租赁双方协商承担,也有租金较高的房屋,房东会承担中介费。
北京链家租房中介费一般打几折?
一、关于中介费收取:
1、我们公司收费按照房屋成交总价为基数,收取居间代理费2%,复杂情况上浮10%,按2.2%收取,负责后续手续的第三方公司收0.5%的保障服务费,您可以自由选择可由我们代收。
2、情况复杂的,例如交易房屋有抵押,交易房屋有共有权人,特殊性质房产(非商品),房屋系继承的,房款分多次支付的,都需要上浮10%。
3、您可自主选择后期手续的保障服务,但是建议您选择,毕竟做房产后续这么多年,有安全保障,处理问题解决问题能力也比较强,对于买卖双方的交易资金安全保驾护航。
4、收费时点是完成签约后收取,不打折。
链家中介费业务员能拿多少?
中介费并不是都给房产中介,还有一部分要上缴给公司。在链家,中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人(中介)的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的部分之后,房源录入的经纪人要分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%不是说全部都会发到你手上,要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分1-10个级别,提成在30%-75%之间。