防城港查房产评估价怎么查?
1、通过上网查询,所要评估的房子价值。一般在同城网站等等,有二手房交易信息,可以寻找相近,相似的房子,进行估价。
2、通过评估公司估价。专业的评估公司,会根据房子的年限,周边的环境、房子的使用价值等等情况进行专业的评估。这会根据标准收取一定的评估费。
3、通过房屋中介公司进行寻问。房屋中介公司,有大量的房屋***,可以根据比对,大体确定所要评估的房子的价值。
4、通过房地产开发商进行询价。刚开发的楼盘,出售价很明确,大楼盘、物业好的房子可以贵点。可以与所评估的房子距离相近的楼盘,进行比对。
5、如果是办抵押,可以找,临近的、办过抵押的房子,大概估价。
广西防城港的房子能不能买?为什么?
千万不要买,首先不宜居住,第一是有核电站,第二是石油化工重工业污染企业颇多污染严重,第三就是生活不配套交通不方便,生活圈不足购物不方便,第四就是本地人不缺房,外地人二手房卖不出去,租金低,不适合投资,也不适合居住买来只能哭成狗!
我是本地的,上一年出手了卖了一套房。3000多一平方米出售的。这么来说吧,本地人都不缺房子,现在购房主力都是外地的。最近一波被东北人和海南回流资金炒起来了。本来3000 ——4000多的涨到6000 ——8000多。现在很奇怪,本地人都喜欢上南宁买房子,外地的有喜欢来这边买,说这边房价便宜。这边公务员,刚参加工作的,领到手就3000这样吧。对比,就是现在房价虚高了。投资不值得买,有闲钱的话,买一套放***过来度***也可以。特别是东北的,冬天很多人来这边过年。
我认为,防城港虽然蓝色海洋气,也开发建了不少排的高楼房,看起来一次眼几乎都是崭新的感觉,但你是远方的人特意来这个小港湾居住买房,没有什么好的生意做,而且流量人少极。不值得!让你考虑,,,,
搞传销的不是我们本地人搞的,请外地人搞清楚,本地人说的都是白话,防城港是合适养老的地方,说我们这里是传销窝的都是外地人拉来这里的,一到傍晚海边都是一群群的传销佬,看到他们我们本地人都会说怎么那么多***都相信来这边吃喝玩乐也能赚大钱!现在很多小区都有外地人来租房子搞传销,我们本地人对传销佬最厌恶的,请不要黑我们防城港人!传销组织里都是外地人的多
我只想说现状,大家买不买自己判断吧。
防城港常住人口不到100万,港口区才13万多,买房的大都在港口区,是新***所在地,还都是北方人和炒房团买房,本地人都有房子,不缺住。很早以前市***要把港口区打造成小香港,开发了很多楼盘,也有很多烂尾的楼盘,炒房团一来,解救了一批烂尾楼盘。现在价格不便宜,从最高点降到5000左右了。