胶州开发区房价一万多一平了，随着胶州划区、跨海大桥通车、青大开建，房价还会涨吗？
涨是大势所趋，胶州未来的发展定位不可小觑，只是时间而已，但是胶州的房价未来会更高，机场建设，宜居少海，空港李哥庄，都是不错的房产选择，虽然国家控制房价，但是房价只是暂缓而已，不易增长太快。但是前景看胶州，还是具备有非常大的优势，胶州会更加美好。
青岛现在重点建设是黄岛西海岸新区，西海岸新区现在房价2万左右，胶州虽然也有利好，但发展趋势明显不如西海岸新区，所以我觉得胶州的房价暂时不会涨，未来几个月有可能还会跌！
涨跌是由供求关系决定（这里的需求也包括资本对预期利润的追逐）。房子少需求的人多房价自然是涨。目前具备此优势的仍然是老市内四区。原因是外来人口聚集力强（以为至少是进了李沧才算青岛市区），且待售房源少（受地域狭小局限，市内四区可供大面积开发的地段少之又少，有些区甚至短期内无新盘）。具备这两项条件不涨也难。反观胶州，目前的情况虽有划区机场跨海桥乃至青岛大学的预期，但短期来讲上述的外来人口聚集力因素尚未形成，单指望本地的消费能力是供大于求的，且胶州市行政辖区面积较之青岛市内老四区是有擒拿腾挪余地的。综上所述，胶州目前房价是已含有预期值的，要想短期内再有大的上涨，恐怕供求关系就是个不可逾越的坎。
南有广州北有胶州，房价7万不是梦，先把胶州的城市好好建建吧，比比周边县区市胶州的建设最差！虽然在追赶中但路还很长！先把断头路打通再说吧，三里河下游美如画，上游尘土飞扬，柳州路、泰州路、杭州南路、广州南路、南坦大街、向南全是断头路！实验中学放个学堵成一锅粥，贵州路，青年路打通不行吗？所有的车都走204国道能不堵吗？建个天桥不是为了疏解拥堵的吗？却建在了南边？城建局我就不明白了，为什么不建在工学院与实验中学中间方便学生过马路！疏解拥堵~~
胶州，位于胶州湾畔，红岛以西，黄岛以北，胶东机场明年启用，红岛高铁站12月启用，地铁8号线明年通车，连接黄岛和红岛的地铁12号线，贯穿胶州开发区，明年开挖，大概3年后通车。青岛大学胶州校区正在开发区热火朝天地建设之中，这些因素，牢牢地托举着胶州开发区的房价，不涨都难，降价都是说梦话！
想去青岛定居，有什么好的建议？
大美青岛：红瓦绿树，碧海蓝天。白帆青山，银鸥金滩。青岛确实适合养老，冬季不冷，夏季不热。最关键的是青岛人很文明，素质很高，最美弯腰女孩就是青岛的人。来青岛定居：第一，要有人民币，能买得起房子，现在是均价14000元，市南区、崂山区更高一筹，均价在3万左右。第二，要有一个好的身体，既然来了青岛，那就得身体好。第三，要有青岛的医保，看病方便。
青岛作为山东的招牌城市在很多人眼里都是一块宝地，但是真正的去青岛定居那得具体情况具体分析，这里结合提问者的家乡和年龄来说一下吧
1.刚毕业的年轻人（内陆地区）
如果是内陆地区的人且刚大学毕业找工作的话青岛还是可以的，青岛的经济山东第一，国内也是排上号的，青岛这几年的发展很快，开峰会、办***，一派繁荣，并且内陆人对海的向往是很大的，所以选择青岛挺好。如果是沿海人不如去南方的厦门了。
2.工作3-5年的年轻人（内陆）
这个时期的人基本上要进行谈婚论嫁了，说道谈婚论嫁就不得不面对买房这个问题，目前青岛的房价低的也1.5万起步了，高的5-6万一平，如果是小伙家庭条件挺好定居青岛还行，如果家庭条件一般工作也不能挣的多一些的话不建议选择青岛，女生还好一些，找个当地的对象压力相对小很多
3.30岁以上
30岁以上不论出生地是哪里的，去任何一个城市都要慎重一些，30岁以后很多都有了家庭不能像毛头小伙一样可以随便闯荡，多了一份责任，所以如果不是在青岛有个很好的发展不建议去青岛。
