如何评价杭州天都城？
在杭州余杭区的新城区临平，一座被誉为“法国小镇”的广厦天都小区内，毅然矗立着世界最著名的建筑--埃菲尔铁塔。没错，这不是一座普通的铁塔，除了大小是原来的1/3以外，其他的几乎是一模一样，小区的风格也是按照法兰西风格设计。
早在2013年之前天都城是杭州有名的鬼城之一，从早到晚走在天都城中，发现天都城已经有业主入住的小区附近的餐饮商店门庭冷落，众小区晚上亮灯率很低。走在其中，备感清冷，外界传言的鬼城魅影若隐若现，
地铁三号的开工，也使得天都城格外收到热捧，尤其是天都城的房价，地铁三号线车站位于天都城居民区，天都城仿巴黎埃菲尔铁塔广场南面。
交通状况：
留石秋石快速路,杭州公交:K535K371;余杭交通:K2K7,地铁1号线4公里;地铁3号线天都城设站点,星桥北路,天平路,环城公路,星桥街
轨道交通：3号线（3号线在建中）
天都城的房价:
欧式风情的小镇、仿造的埃菲尔铁塔，成了很多人旅游打卡、拍摄婚纱照的地方。随着丁兰新城的崛起和地铁3号线的开建，星桥已渐渐成为20000元/平方米左右预算的刚需首选。目前，中建锦绣越府即将开售，广厦天都城二手房挂牌均价24000元/平方米左右。
我在杭州购房通上看到的，天都城沁源公寓，位于余杭区，小区一共规划了8栋住宅，都是22-24层高层，面积段在90~115㎡，价格位于2w左右，比较适合刚需人群，小区最近的地铁线路为3号线天都站，具体52米，目前属于在建状态，地铁1号线临平高铁站需要乘坐小区巴士接驳，目前该小区历史开盘五次，摇号五次，最近一次也是最低概率一次，房源190套，7125个家庭登记报名，中签率达到2.67%，最新一次开盘均价在14292元/㎡，估计又是万人摇的状态，毕竟价格在那儿，该楼盘还是比较受欢迎的。
让我们从几个方面来看下天都城。首先是地理位置和交通，天都城位于杭州的东北角，临平不到一点的位置，距市中心武林广场约20公里，拥有多班来往杭州市区和临平的公交车，公共出行有保障但比较费时，因此自驾车应该是必备的，当然也可以乘公交到临平换地铁，未来几年会有更好的道路配套，地铁3号线在小区设站，2021年底应该会通车，未来几年的交通短板会补齐。其次是房价，目前二手房成交均价在两万左右可能还不到一些，价格在同等半径小区中不算高。再次是学区情况，目前有配套的北山幼儿园分园，小学初中学区不太好。第四是购物***医疗方面，由于距临平城区比较近，基本可以在临平解决。最后说说小区本身的建设和环境，天都城是一个体量非常大的楼盘，开发商在小区规划和建设方面做得不错，法式风情，有山有水有公园，空闲时休闲***很适合，当然物业后期维护一般。综上所述，该楼盘目前适合刚需先买票上船，后期考虑到孩子读书等可以慢慢置换，也适合居家养老和投资，未来几年随着地铁的建成应该还会有上涨空间。
天都城是广厦集团在二十年前的一个布局，当时拿了大片土地。首先规划了一个天都城公园，里面仿造法兰西公园进行设计。公园门口依照香榭丽舍大街进行建造的步行街。在大街的南端建造了缩小版的埃菲尔铁塔，以及绿地广场。这些天都城的核心设计，围绕这些核心景观，在近二十年的时间内建造了十多个小区，风格多样，多彩纷呈！在十年前由于位置尴尬，发展一直不温不火，入住率都不高，一度被称为鬼城！自从G20后，风云突变！房价坐上火箭，一飞冲天！加上地铁三号线的动工，通车也指日可待。天都城逐渐变成一个宜居，便捷，繁华的住宅加商业板块。其中的排屋小区通和十二橡树，鸟语花香，环境极其优美。总之，天都城山鸡变凤凰，浴火重生！正变得越来越时尚，越来越宜居。q
