2021年北京市房屋腾退补偿标准?
补偿标准:补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
补偿标准:为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估,菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米,标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。
哪里可以查二手房的官方交成交价?
您好,感谢邀请。
不知道你位于哪个城市,无论是新房、存量房还是二手房成交势必要通过当地住建委网签备案的。因为涉及到过户和缴税。
如果是北京,那么在北京住建委是可以查到二手房成交价格,但这个价格只是网签价格,并不是你的最终成交价,所以不能以此价格去判断某个小区或是区域的二手房成交均价。
具体成交情况可以通过第三方平台去查询,比如链家的二手房成交查询,这个数据还是比较准确的。
附图:北京住建委有关二手房签约价格
北京二手房小户型40平现在多少钱?
北京二手房小户型40平的价钱具体不同区有不一样价格,买房看的是地段,东西城区肯定贵,估计10万一平左右了,海淀朝阳其次大约6-7万左右吧,房山大兴昌平大约4-5万左右,具体看自己手里的预算和上班通勤距离决定吧,北京的房价相对其他地方较高,工作机会也较多,一点建议,供参考。
贝壳找房怎么查看最近成交价?
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二三十年后,北京二手房价格还会暴跌吗?
暴跌?暴涨?都是存在可能的,但可能性都不大!
北京在2008年世界金融危机时,就出现了房价暴跌,但随后2009年北京楼市出现报复性上涨;2010年北京市场火爆,房价上涨30%以上,随之2011年,北京楼市出台五年限购政策,房价半年内暴跌20%以上;2016年信贷宽松,北京楼市一年暴涨50%以上,到2017年三月房价达到顶峰,很快***出台贷款认房又认***等一系列政策,当年北京楼市暴跌15%以上,并一直持续到今天。
这是近10北京楼市的涨跌情况,其他时间基本处于价格稳定。
现在国家在执行房住不炒的政策,严控大量资金流入楼市,因此楼市价格比较稳定。可以想象一下,以后在二三十年内北京会继续摒弃土地财政,以科技兴国;轻易不会***楼市,让房价暴涨;不出现暴涨也很难出现暴跌。除非是遇到世界性金融危机,楼市才会有暴跌的可能!
北京中心城区不可能跌:因为中心城区房子供给不会增加,只会减,而需求则一定增加。五环外的房子供给会增加,因为农村建设用地已经放开,会大量进入[_a***_]市场,需求则有变化多种因素。故,三环内的任何一套房都一定会增值。
大家又不是神仙,怎么能看到二三十年以后的事情?按需购买吧,如果你确实想买个学区就下手,如果你想买个婚房你也下手。谁也不知道二三十年以后的事情。把握现在就是把握未来。