卖武汉二手房要什么条件？
如果是单身无共有权人，需要携带身份证，房产证，契税票，银行存折，户口本，手章。
如果是已婚状态，需要携带夫妻双方的***，房产证，契税票，银行存折，夫妻双方的户口本，手章，结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。
如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据婚姻状况携带以上对应材料。
武汉购二手房的流程及手续？
1、其他费用：
①交易手续费：5元／㎡（非住宅11元／㎡）。 ②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。 ③工本费：10元。 ④中介费：2％－3％之间不等。 2、贷款买房附加费用：
①评估费：0.3％。 ②担保费：***金额的1％。 三、过户流程：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
武汉今年疫情过后，未来一年，房价会涨还是会跌呢？
我感觉会跌。
随着国家“房子是住的，不是炒的”政策的出台，房产税的实施，手里有多套房产的人，如同烫手山芋，因为房产税高了，肯定想水涨船高房租也涨价，但租房人会觉得房价太高，于是和别人合租一套或者一间。这样，有多套房产的人，房子租不出去还得想办法卖掉。
再加上房地产商不停地开发房子，我估计房子会越来越多，越来越不好卖。
城市里的孩子，父母早给他们准备好了1—2套房子，不需要买房子。
所以，房子只有卖给来城市发展的人，这部分人在城市发展5年以上，感觉在这个城市稳定下来了，才会买房，这部分人很有限。
所以，随着房子需求的不旺盛，我感觉房子会越来越便宜，或者不涨价（相当于跌价）。
大家认为呢？欢迎评论。
1、武汉房价会先跌，然后止稳，再缓步回升，然后继续上涨。疫情让很多人充满担忧，会有很多房子抛盘，这是下跌的主要原因，但幅度不会很大。当然也要看房子本身的位置和价值，分化会很严重。
2、武汉房价并不高，真正因为金融杠杆过长或者现金流出问题导致卖房的不如一线城市多。而且因为基数低，一点点备用金可以扛很久。所以说，心理上的恐惧导致的卖房大于月供吃紧的抛售。
3、当城市恢复正常秩序后，心理上的恐惧会逐渐消除，这个时候，放盘量会减少。供求关系又会发生变化。这个时候会止稳。对于开发商也一样，资金链不出问题，就不会贱卖，也是一个前低后平衡的过程。
4、你的房子要看价值和位置。武汉的价值分析判断标准跟深圳不一样，二线城市的房子要侧重品质。因为地多，可以长年供应。因此不要持有十年以上的旧房。
武汉今年疫情过后，一年内房价会是涨还是跌？这是很多人都关心的问题，尤其是1400万武***，不过武汉房价下跌的可能性非常小，具体有以下几点原因:
1、因为很多人担心武汉的人口会持续减少，需求不足；人们手上没钱，购买力也是问题。这都是因为疫情的影响。原本很多想到武汉来落户，生根发展的人望而却步。但是，应该说武汉疫情已经完全的消除，这个担忧是没有道理的。而武汉作为是一个国家中心城市，有着非常好的发展条件，在全国的城市排名都能够进入前十位，有时候甚至会超过成都、杭州、苏州、西安。
2、武汉有众多的高校和企业，尤其是一些新兴的像小米一类蓬勃发展的未来企业，光谷更成为世界级的科技中心，适合年轻人实现梦想。疫情过后，很多企业对武汉仍然充满了信心。
3、从最近的实际情况来看，武汉解除封控之后，武汉的房价仍在上涨，有些地方甚至突破了4000元的[_a***_]，这是让很多人都觉得惊讶的，但是事实就摆在眼前，新房子的需求还是很旺盛的，至于二手房跌幅并不是很明显。其中一个是未来这几年房地产在拉动GDP增长中的作用应该还是比较突出的，国家也会积极地引导房地产健康的发展，不至于让它快速的下跌，而武汉是确保中部房地产市场稳定的一个重要环节。
再举个身边的例子，小高和小刘是今年的研究生，他们一直在武汉上学，今年找工作也选择了继续留在武汉，并没有因为疫情恐惧症而逃离武汉，反倒觉得这座城市会浴火重生，发展越来越好，毕竟这几年武汉的地铁、高铁、城市建设发展迅速，他们都看在眼里，未来可期！武汉加油！
看到题主提问我急忙拿出中国地图来看了一下，九省通衢，华夏腹地，国家重点打造的中心城市。超千万人口，高校众多，虹吸着周边的人口、***，就凭这个房价还会持续上涨10年。题主如果没有买，就趁早价格不高的时候买，买了就努力再买一套。现在长城水漫金山，不要犹豫了！
不会跌，只会涨。只不过现阶段涨得慢一点，一年左右就会加速涨价。来武汉近三十年，目睹房价从百位数到千位数再到万位数，从未跌过，有时的增长还是迅猛的。不要只看目前一时的疫情，想买房的、刚需买房的、投资买房的人都还在啊！没有去世，没有离开，怎么会阻止他们买房呢？
