2021淄博二手房过户费？
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。
2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。
3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴纳;不是唯一住宅:成交价和评估价取高价×1%。
其次,房管部门收取的费用,包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。
1测绘费:住宅1.36元/平方米。
淄博很多地产商高价拿地，未来会不会出现卖不出去现象？
商人不做赔本的买卖，特别是投资如此大。你可以看下他们拿的地段，现在地段周边的房价是多少，淄博房价有水份，但还没有到顶，加上地段是新城区，具有很大发展空间。至于说现在一个孩子将来可以继承多少套房子，呵呵，那是将来的事情了，商人现在拿地与将来没有太大的关系，他们会很快回本的。再下去多少年，旧房子又要换新房子，怎么会没有买的呢。新时代到来会有新商机出现。他们只是赚现在的钱。
（图片来源网络，侵删）
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