外地人在成都买房需要什么要求吗?
需要符合相关政策和规定在成都购买房屋需要满足一些要求,如有足够的购房资金、在成都缴纳社保或个税达到一定标准、有合法稳定的收入源等,同时还需要符合当地政策和规定,也需要考虑购房所在地段、楼层、朝向等因素
如果外地人在成都购买房屋,可以先咨询当地房产中介或了解相关政策,同时需要注意核实房源的真实性和产权情况,以免受到钓鱼或欺诈的损失
外地人在成都买房需要遵守当地的相关规定,具体要求如下:
1. 户口要求:如果外地人在成都想买房,需要提供当地的居住证明或则是购买房产的相关材料,否则就不能在成都购买房产。
2. 身份证要求:外地人如果要在成都购房,需要提供***原件和复印件,需要在购房时进行身份验证。
3. 税费要求:外地人在购买成都房产时需要缴纳房屋购置税、契税和个人所得税等税费,具体数额由当地***规定。
4. 贷款要求:外地人可以在成都申请房贷,但要求的材料以及具体的***标准可能与当地居民不同,需要在申请时了解当地政策。
根据成都购房限购政策的规定,外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明,并且家庭限购一套住房。
在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区(高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区)购买一套住房,购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明;如不能提供证明,则不能购买。
特别需要注意,对于外地户籍居民需要具体区分,分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民,在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明;而外省的居民,则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后,才能购房。
外地人在成都买房需要什么?
说的那么多,直接一点:钱和购房资格。
两样有最好,选择面更广。只有钱相对来说考虑买房的地方就少了!
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因为成都购房有限购限售政策,所以我们首先要弄清楚这些政策。
成都分为三个圈层,如下图所示,不同的区域,所需要的条件是不一样的。
在成都一二圈层购房,需要购房所在区域满两年的成都户口或满两年的成都社保或成都户口+满一年的社保。
在成都三圈层购房,需要大成都范围内任意区域的成都户口或满一年的成都社保。
需要注意的是,个人缴纳的社保是不行的,必须是公司缴纳的。营业时间满两年的个体工商户给其本人及员工缴纳的社保也是可以用于购房的。
社保购房,首月与尾月必须是公司缴纳,中间由于换工作或其它原因没有公司缴纳的可以由个人缴纳,但个人缴纳月份数有限购,一年的社保,个人缴纳社保月份数不得超过三个月,两年的社保 ,个人缴纳社保月份数不得超过六个月。
下面是各区域的购房资格所能购买的区域图示:
另外,以满两年的户口或户口加一年社保的资格进行购房,需满足家庭(夫妻、夫妻+未成年小孩、离异一方+未成年小孩)名下无房或只有1套,单身个人名下无房。以满两年的社保进行购房,家庭或个人名下无房。三圈层购房可以不限套数。
另外:法拍房不需要购房资格,但相对风险提高。