个人卖房时必须拿什么证件？
2021年卖房需要房产证，购房合同，房款***，夫妻俩的结婚证，户口本，身份证，如房屋是贷款买的房，看房款还清没有？
如果房款还清了要银行的还款证明，如没有还清，也要到银行打证明，还有物业管理费交清没有？
如果没有得去把物管结清，然后把公维修基金和物业管理费的***一起带上。
闲鱼个人出售房子选什么分类才正确？
点击+，发布闲置，输入标题xx房屋出售，标题内写明城市，接着内容里要包含具体地址，房屋种类（商品房，小产权房），售价，并拍摄房屋内外图片，可以拍的好看一些，精修一下，点击发布，就会有人来咨询了。
点击+，发布闲置，输入标题xx房屋出售，标题内写明城市，接着内容里要包含具体地址，房屋种类（商品房，小产权房），售价，并拍摄房屋内外图片，可以拍的好看一些，精修一下，点击发布，就会有人来咨询了
什么分类都可以，具体看你的发布方式。很多人的分类选择的是水果，似乎效果也不错。建议具体根据需要来选择。 1.打开手机闲鱼app，在主界面点击“+”出售闲鱼，然后点击“发布闲鱼”按钮。
2.在手机相册中找到自己预先拍摄或保存的产品图片，进行核对，核对后点击“下一步”。
3.点击进入编辑界面，可以看到产品图片底部可以添加分类标签，产品中有一个“点击添加标签”。找到后单击添加，添加产品的分类标签。
4.通过搜索框搜索要添加的类别标签。
出售二手房最好平台？
现在二手房平台还是比较多的，我个人觉得58同城和安居客这两个平台会更加的靠谱一些，因为这两个平台上面出售的房源真实率能够达到90%以上，都是经过专业人员筛选，然后在网上发布的。
如果想要节约一些租金成本，最好能够选择58同城这个平台，这个平台上面是不收取任何费用的，而且都是一些个人房源，我们还可以根据个人的需求进行筛选，这样成功的概率就会更高一些了。
现在很多业主需要出售自己的房子，通常都会在各个平台发布售房信息。其中，有58同城，安居客，还有贝壳找房。其实我觉得贝壳找房还是比较靠谱的，不过业主肯定想快点把自己的房子卖出积分啊，都会在各个平台有机会发信息，都会发信息的。
不会单纯在一个平台上发布信息，所以现在做房产中介的都会很轻松的，就查到你的二手房售卖信息的，这样的话就可以增加你防治的曝光率，增加售卖出去的机会。
房产权单独所有卖房要什么证件？
要***、户口本和房产证，卖房是一件伤脑筋的事情，我2019年卖房时遇到了不地道的买家，都说好成交价去签合同了，买家非要求降2万再签合同，为了把房子卖出去，因为我爱人想换房，我忍了，答应了，遇到这种买房的年轻人真是痛苦，若我自己做主就不卖给她。
我有个房子想卖想个人发布一个房源，在哪发布好？
∴卖房∵
2.通过网上发布出售信息。
如:百姓网，贝壳，58同城，链家，我爱我家，安居客，房天下等网站，粘吧，论坛，社区及名类微博，微信，qq群。
网上传播快。客户信息复杂。不容易选择符合要求的客户，对卖房者提出更高专业素质要求。
