河南省西平县二手房过户费怎么算？
以杭州为例，比如一百万的房子，未满两年，个税1%，营业税5.6%契税1%，评估费0.42%，中介费2%，总的差不多十个点客户首付预算足够的话。
比如一次性购买，总价一百万，网签合同价做七十万或者八十万。再签一份补充合同，三十万或者二十万。反正总计一百万。房东拿到手依旧一百万。但是客户出的税费可以省两到三万。一次性付款评估费可以不用交。如果按揭购买，同理。做低的部分差价需全款支付，网签合同价正常贷款。做低的价格要在市场价上下20%左右。太低了一般过不了。至于说多***可以省过户费，有点不明白怎么操作了
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西平县西关小区能办房产证吗？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。2022年驻马店有啥购房补贴政策？
农村户口进城买房子有补贴，部分农民进城买房最高可以拿5万元补贴。
进城买房需要满足以下条件：
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西平恒发公寓二期能办房产证吗？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
