2021个人出租房子登哪个网比较快?
现在浏览量比较大的有58同城,还有贝壳找房,58只是单纯的网络平台,没有专业熟悉的经纪人提供线下服务,而贝壳找房有专业的经纪人提供带看,周边行情等专业的咨询服务,对业主有房出租,出售,对客户有更多的房源选择,所以建议选择贝壳找房,更专业,不用担心被骗,更放心。因为贝壳找房上每一套房源都是经过专业的经纪人核查,验证过的真实房源,
想要租房,在哪个房产网站找房源比较好呢?
踢开中介,这个话题比较尖锐,今天小编就撇开所有顾虑来阐述这个话题。
首先来说房产中介收费标准。北京房地产经纪公司佣金不等,品牌房地产经纪有限公司一般百分之三下至百分之一点***等,小的经纪公司有百分之一向下都有。前些天朋友的房地产经纪公司被客户双方给踢了,其实这个是可以解决的,公司有卖房方的委托合同,是可以***向房主索要佣金的,由于哥们是性情中人也就没追究只是得知被踢凶了一下,后来也就忍了。其实在北京就按最低收费标准也要几万的佣金。“小编悄悄的说句话,如今的大北京在房价严控的状态下,总价起步也要300万。”
接下来我们说房地产中介是不是可以淘汰,小编认为最好还是不要得不偿失。看了一下网友评论,大多数是没买过房的想当然以为可以撇开第三方。讲真,中介就像淘宝交易的支付宝。毕竟风险不可控。房产中介提供的服务必须是合法合规的,合同真实有效包括房屋的权属情况;房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
租房套路也是很多的,你可以选择以下几个方案
1:在赶集网,安居客一些网站选择个人房源,打电话过去***,这个不要盲目打,看一下这个账号近一个月或者近几个月发布多少房源,以防房产中介冒充房东发布低价房源,吸引客户
2:发布求租房源,中介勿扰的信息,让房东主动打电话***,但这种肯定会有中介骚扰的
3:现在也有很多网站有真实房源,类似链家,贝壳这些,可以多看一下,或者直接到旁边的中介去看房源
以上内容仅供楼主参考,不要被有些网站低价房租吸引过去,耽误时间
房源网站平台都有哪家,哪家比较好?
诸葛找房、安居客、贝壳等等不过,建议你看看诸葛找房或者贝壳也可以,安居客的话不太建议,他们的房源信息真实度不高。诸葛找房的房源真实的非常高,我看过好几个房子,全都是真实的,你可以看看。
现在比较知名的专业房产网站有贝壳找房、58同城、安居客、链家网等等。
1、贝壳找房:尤其值得注意的是,他是专注不动产专业的平台,链家推出贝壳后,地产经纪行业进入组团竞争时代。全国有一万多家门店,也是目前全球最大的房产经纪品牌。
2、58同城:58同城是一个综合性的服务平台,找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目。平台上消息比较多,需要注意辨别,房源也是参差不齐。
3、安居客:成立于2007年1月,是国内第一房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
2018年4月底上线的贝壳找房,定位以技术驱动的品质居住服务平台,适时推出了VR看房。以“VR看房、VR讲房、VR带看”三大VR核心功能。
贝壳起于链家,但不同于链家网的垂直自营模式,其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召,吸引经纪人与经纪公司入驻。
未来,链家会和许多中介一样,只是贝壳平台上的品牌之一。
房源网站有很多,比如58同城,自如,蛋壳,冠寓,链家等等,58同城有中介的,一般房源比较多,但是实际价格比挂牌价格要高一些,可靠性一般,鱼龙混杂,有中介,有房东,租房子的时候一定要问问清楚。我自己租的是蛋壳公寓,没有[_a***_],各方面感觉还不错,蛋壳主要做的是合租,适合刚刚毕业的年轻人。
平台很多,但是细化分一下,不同需求,选择不同平台。
1,租房平台
当时还有赶集网,房天下,扫房网,安居客等现在贝壳找房非常火爆,房源最多,各个平台房源的真实性就需要自己好好考察了
2,二手房平台
同样也是58同城当时最火爆,后来安居客的二手房也上来了,赶集网,房天下,搜房网等非常一般。现在贝壳网是老大,房源多,涉及面广,58收购了赶集网房产方面,再加上用了安居客的平台,目前还是非常权威的一个平台。
3,新房平台
不用多说,贝壳覆盖面最广,做新房最专业。
安居客紧随其后,不错的平台,58同城也值得信赖。现在一些平台,诸葛找房,蚂蚁找房等不是太好,一般。
房天下也在做新房。
租房子可以在哪些网站找到又便宜又好的房源呢?
嗯,这个问题吧还真不是一天两天好解决的事情‘我去年也是刚到苏州找租房找了半个月都没有合适的房子,一来是普遍价格高,中介-58同城,安居客什么的基本找了个遍都没有,房源上看着挂着的打电话过去问就都没有然后推荐高价位的,然后小区一般都有一面专门贴了好多小广告的倒是有很多都是单间出租的,看你个人吧!愿意合租的话就很好找到房了了!现在331整治一房一厅和二房的小户型怕是很难有的!大户型就多了去了!如果不介意的话合租可能划算,或者偏一点的小区的房源也很多的
谢邀
我也在苏州。如果时间允许,还是自己跑跑小区比较好,直接问保安,或者老爷爷老太太,因为这边情况你应该知道,二房东太讨厌了,水电费什么的都乱扣。还有网络上大部分有许多虚***房源,人家中介发一套好房子,然后价格给的很低,就是吸引你打电话看房,然后告诉你没来,被租了,乘机提出看别的房源等等情况还是很多的。
希望以上能给你提供帮助
个人觉得,如果想租到自己满意的房子,不是网络上看看,查查就行,网上平台的价格和信息大部分都是有虚***宣传,最好就是工作地点周边,自己跑跑周边小区,老小区出租房屋很多,公寓性在市场价格较高。自己熟悉和感觉什么片区好,就在那里找找,门卫室就是最好的询问处
租房哪个app靠谱点?
去年的八月份,开始在北京实习,找了一周左右的房子,我大概的数了数,光预约我看房的,跟我打电话沟通过的中介大概就有四百多个,一周左右的时间[捂脸][捂脸],当然我***下载了很多。基本上比较出名的我都使用过。像安居客,贝壳,链家,58这种的都是租居民住房这种的。再比如蛋壳,自如,相寓,这种都是小公寓型的,基本都是合租,环境一般都挺好的,因为是为年轻人专门设计的[大笑]
1、豆瓣小组
豆瓣小组租房是年轻人无中介租房的首选。豆瓣小组租房的最大优点就是房源真实有效,它并不是那么商业化,房东对于房屋的描述会非常详细具体,比如房屋内部、靠近什么地铁站、什么商圈,周边环境如何,几乎可以做到“所见即所得”。一般你可以看到的可靠房源几乎都是80、90后发布的,基本上看到帖子就大致上可以定下来你到底要不要租这个房子,但小编还是提醒大家实地考察一下。
由于豆瓣小组的租房信息是发帖形式,发帖时间久就容易沉下去,所以如果你想遇到一个心满意足的房子可能需要花很多时间翻阅了。
2、YOU+国际青年社区
YOU+是一个非常有情怀的租房选择,YOU+的创办者借鉴了欧洲大学公寓的模式,面向青年白领的新品牌公寓。在公寓里面1层是非常巨大的公共活动空间,台球、健身、小酒吧、投影仪……一应俱全,住在社区里的年轻人都可以去休闲。房间内部简洁有设计感。他们围绕“衣食住行游乐学”7个方面来为租住在这里的青年们服务,还有一个非常有趣的不成文的规定:超过45岁的不能入住,带孩子的不能入住,不喜欢交朋友的也不能入住。
问题来了,怎么判断一个人喜不喜欢交朋友呢?一个月内没交10个朋友的、3个月内没参与公益活动的,每半年租客们投一次票……
我也是最近租房的,用了一些***,你可以借鉴下。
这个***里面大部分都是房东发布房源,或者是租客转租,所以是没有中介费,还是比较靠谱的。
你可以找别人发布的房源,也可以自己发布找房子的帖子,我发布之后联系的人也挺靠谱的。
这也是一个***,是公寓类型的,公寓环境好,各个价位的房都有。
有一点是要注意的,就是一般距离工作密集或者繁华一点的地方,公寓的房源是紧张的,大部分都是爆满,所以,这个还是随缘吧。
这个***相比于上面两个就有点差别了,这个***不是专门的租房***,租房只是其中的功能之一。
这里面发布的房源,大部分都是中介在发,什么链家,自如,不是收中介费就是服务费。不收费的挺少,但是房源是挺多,可以看看。
他们公司帮忙找房是不收费用的,但是还是得看房源怎么样,每个员工都有自己负责的一片区域,但是房源的好坏就不知道了,
我跟着跑了两次,看的房都有点不满意,可能我要求高一点吧。
这两个都是收费的,实在找不到的话,只有用这个了,花点钱,还是能找到好房子的。
谢谢邀请。
我是一个刚毕业出来正在一家软件公司上班的小程序员,对于租房这种话题来说,我还是挺有感触的,让我回忆起了那时候毕业实习,到处找房子,找工........算了,还是不回忆了。
关于租房子的软件有很多,比如58同城,赶集网等等.....对于这些耳熟能详的同城软件,我觉得存在的意义还是比较大的。虽然说这些同城软件上的虚***信息也很多,但是对于没有多少机会和时间去足够的了解城市的设施建设的人群来说,很有意义的为我们提供了大量的信息供我们参考。
对这些软件我不给于过多的介绍,我只想教你怎么在一个充满大量***虚***信息但却是拥有很丰富的同城信息的消息中,找到比较靠谱的。方法很简单,那就是你在租房子的时候,记得选取相关的筛选条件!!选取相关的筛选条件!!!选取相关的筛选条件!!!
其中最重要的就是要找个人房源!不要中介!不要中介!不要中介! 看好之后记得先电话沟通好房东,在实际的去和房东见面看房源,当然,看房子的时候,记得结伴同行,特别是女生。
找个人房源的好处是大部分的个人房源都是民宿房,一般来说比较贴合租房入住人群群体的生活习惯,并且可以直接和房东对接,对租金,地理位置,都有一定的优惠和安全保障。
关于中介,我个人来说,是比较反感的,因为他们为了利益,自己想方设法的掌握了大量的好的房源,不但房租贵,还有额外的中介费,对于租房子的群体来说,我觉得租金应该就是很直接的问题,在这一点上我不推荐中介。但是中介的好处是,你把钱给够了,房源会很好,并且安全也有所保障。
好吧对不起我跑题了,并没有明确的回答“租房一般用哪个软件比较可靠”这个问题.....但是我想说的是,就我个人而言,现在的软件市场并没有一个真正意义上的靠谱的租房软件...........因为租房这个社会活动中,可以谋取的利益空间,太大了,所以租房最靠谱的软件,就是自己的大脑。
以上就是我个人的观点,希望对你有所帮助,如果你觉得对你有用,欢迎关注点赞,谢谢!!
这个问题由房东东公寓研究机构来回答。
租房平台分为两类,一类租房平台,有着海量房源,这里面包括个人房东,二房东,品牌机构,主要代表:58、贝壳租房、安居客、支付宝租房、巴乐兔、建信家园等。这些平台的房源品质,参差不齐,可能还存在房源信息不准确。
第二类租房平台:品牌机构自营平台,比如有代表性的自如、魔方、青客、龙湖冠寓等等,他们的房源真正,都经过设计和改造,有一定的服务标准和规范,品质相对保证,但价格高于同区域的市场价。
未来还有地方***类主导的租房平台出现!