江阴临港新城领航房价怎么样?
江阴临港新城领航房价受地段、房型、楼层等因素影响,整体价格相对较高。一般来说,该地区高端房源价格在每平米2万元以上,中档房源价格在每平米1.5万元左右,而低档房源价格在每平米1万元左右。同时,随着城市发展和配套设施完善,房价可能呈现上涨趋势。值得一提的是,购房前需要充分考虑自身需求和经济实力,做好充分准备。希望能够对您的购房决策有所帮助。
江阴二手房交易技巧?
江阴二手房供应充足,所以可以尽量表现出还有一些候选需要比较,同时指出一个不是很有竞争力的优点来引起卖方的注意,比如,我的好朋友也住在这个小区。摸清市场底价及房东的紧迫性,制定谈判方案及目标,稳步推进。
江阴的房子现在的房价水平高吗,未来的房价会怎么走向?
我是江阴人,比较有发言权,这个问题我来回答一下吧。
江阴的房价水平来说,目前不是太高,但是是在不断攀升的阶段。
在2014年前,江阴的房价水平和同地的张家港和常熟相持平甚至还要高一点。但是2014年到2016年,随着苏州市快速发展,张家港和常熟的房价也跟着一路攀升,远远赶超江阴。
这说明了什么?说明了江阴的经济发展是缓慢甚至是停滞的,造成了人才的不断流失,商品房市场冷清,房价一直上不去。
相信***也看到了这种严峻的情势,于是在基础设施上投入大量资金,比如缓解交通压力的芙蓉高架,比如市民休闲城市绿道,沪宁沿江高铁从2018年也开始建造,城市轻轨也在规划中,相信未来江阴会变成一个经济发达又宜居的城市。
回到房价上来,目前江阴因为城中有南菁中学,城北有市中的加持,学区房价格势头迅猛,均价超过一万六。城南也因为城市中心的南移,许多著名的楼盘在建,新房的价格在一万三左右。城东作为江阴房价一直比较坚挺的地区,由于新房比较少,房价比较稳定在一万一左右。城西的发展相对缓慢,价格最有优势在一万以下。
我认为,张家港和常熟房价都在一万五以上,江阴现在的房价绝对可以投资,不然两年以后,你一定会后悔没有在江阴买房子。
我觉着最近江阴房价还会涨的,你看目前市区东面新拍的土地,楼面价要7000多,又不是学区,又不是市区,这么高的价格,以后肯定要超1.5万每平米。现在城东房价相对来说都不算高了。对比周边地区,以前江阴房价是靠近无锡市区的,甚至部分超过无锡的,但这两年无锡房价飙升,江阴增长较平稳,说明还是有升值空间的。但至于说暴涨可能不会太大。另外周边常熟张家港房价涨幅远超江阴,这其实还是因为苏州的暴涨带动周边县级市的涨,关键目前苏州,昆山房价有跌的趋势,所以看来江阴目前还是有小的涨幅。
上图所示空地,有可能出现江阴高层最高价,大概2万一平米可能。
2008年之前,江阴的房屋均价是整个江苏最高的。大概是苏州,无锡的1.2倍,常州的1.5倍,上海的0.6倍。也正是因为开发得早,城建和其他配套在2008年以后逐渐失去领先的优势,房价开始滞涨甚至回落,导致GDP在2010年以后被昆山反超,失去百强县第一的光环。随着2016年起一批重大基建项目的启动,2017年GDP达到3800亿左右,反超昆山已成定局,相应的房价也开始逐步回升,2018年,应该是江阴房价起飞的节点!——苏南俯瞰者
江阴乡镇现在一般房价水平在七千以上,其实也算高的了,江阴市新桥镇12年一般商品房价格在五千左右,
关键是江阴的镇上房源欠缺,房子还没建好,全部都被预售了。
我就有个好朋友想在江阴新桥镇买套房子,不容易买。基本售完,碧桂园在江阴市新桥镇和华士镇建的房子,基本上都买不到
以后房价走向比较深奥,不敢妄下结论,根据江阴市作为全国百强县前三名来说,增长的空间还是有的,伴随它的基础设施,交通,经济的进一步提升,房价应该会有个缓慢的上升。