汕头南澳岛别墅海景房多少钱一晚？
我上个月25号去了南澳，房价200左右，你可以打电话询问下先，现在没什么游客，如果你是单单去青澳湾，就不用包车，挺贵的，渡口有很多拉客的，现在青澳湾就沙滩，除了这个要去其它地方玩的，如果你想知道细节我可以告诉你
广东汕头的房子今年可以买吗？
目前汕头的房价在7000-2w左右，东海岸房价较高，建议入手二手房，目前二手房市场较好，后期价格可能会降，所以入手新房不太建议。
目前汕头作为三线城市，房价在广东省排名靠前，经济发展不太乐观的同时房价却不断上涨。
不邀自答哈哈哈。
先说说小姐姐对于汕头几个阶段的经历吧，
1、2008年刚来汕头，开始对汕头的楼市有个初步了解，那会阳光海岸片区还是6k左右，龙湖区和金平区大部分大部分地区房价还在4k下面呢；
2、2012年的的时候离开汕头去深圳发展，那会房价跟2008还没有太大变化，投资开发商业地产的企业也不会很多；
3、2015年，又从深圳回来汕头，那会深圳的房价已经在飙升了，2015年初的时候，汕头的房间相对之前略有上涨了，大开发商业开始进来了。2015年初的时候，东海岸大部分房子还是6K到8K的样子，龙湖6k左右还是有不少选择的。到年底，东海岸已经有万字头的了，龙湖大部分房子都要8k左右了；
4、2016年，对汕头注定是个不平年呀，新书记上任，创文开启，基建项目也启动，房价也做上了直升机，房价也对2015年初翻了一倍多了；
富逸时代金平4960元/㎡，山海豪庭150㎡户型 均价约14000元/㎡，万豪南湾龙湖9800元/㎡，万豪南湾在售150平起 报价约12000元/平，中信华庭潮阳4160元/㎡，虹璟湾龙湖5000元/㎡，汕头星湖城龙湖7650元/㎡，每个楼盘价格都基本在1w左右。
价格相对其他城市较贵，可以选择一些二手房作为考虑对象，减轻压力。
我去查询了下汕头各区县房价涨幅，潮南区均价为6354元/m,比上一年涨了28.62%，潮阳区均价6568元/m,比上一年涨了22.42%，市中心房价为7000～10000多元，价格比较贵，总体趋势都是上涨，建议入手新房，毕竟房价一直涨
坚持房子是用来住的，不是用来炒的”成为房地产行业新的定位；这样的前提下，房地产的功能也会产生变化，将更加强调房子的居住使用属性，这也是支持实体经济、支持社会民生的必然。
房价一直在上涨，虽然国家有政策，不过还是抑制不了房价增长，我建议不要买房
汕头哪个地段发展潜力最大？
汕头目前普遍认为最有发展潜力的地段：东海岸、南滨新城和珠港新城，前两个地段因处在大建设期、距原中心城区稍远、生活、工作等配套尚未成熟，加上大部分市民的惯性习惯，外来人口又不多等因素，因而本人认为汕头珠港新城相对发展潜力最大，主要理由：
一、珠港新城的范围从华侨公园向东一直沿着中山东路以南延伸到中泰立交桥与东海岸连接，南面几乎全部都是沿着内海湾的海岸线、北面则与中心城区的成熟高档商业区和住宅区无缝对接、有林百欣会展中心广场、苏宁广场、群光汇休闲美食购物好去处、还有海滨花园、尚海阳光等高档住宅区和名校，绝对是中心城区不可***的风水宝地。
二、珠港新城整体规划早已审核通过出台，定位为企业总部入住、高级住宅区、建区域轻轨交通、会展中心等，规划超前、高起点、宜居宜业，目前已可看到已建成的入住企业总部、高端写字楼、高端住宅、五星级酒店等，新城已初具规模，可想象未来沿着海岸线崛起一座现代化新城、与对面南滨路的新楼互相呼应，夜晚的灯光是多么璀璨漂亮，无疑将成为汕头的“尖沙咀”。
三、珠港新城虽沿海岸线而建，但由于是内海湾、风浪小，更加宜居、宜业，到配套成熟的中心城区很近、通过隧道到南滨的风景区很近、到东海岸、到南澳休闲渡***也很近，估计未来珠港新城的高端住宅、高级写字楼将受到追棒，价格不菲、可拭目以待。
汕头珠港新城坐拥天时、地利、人和，未来的发展潜力最大。
