台州市椒江区是二线城市，房价为什么比三区及周边市区便宜？
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在2017年中国城市商业魅力排行榜上，台州市入围二线城市行列。椒江区是台州市三个行政区之一（其它两个分别为黄岩区和路桥区）。至于区与区之间房价的比较，哪个区房价比哪个区的便宜是相对的，一般在区中心地带，与楼房配套的基础设施比较完善，房价都会比较高。在交通不便，基础设施配套不完善的地段，房价相对会低一些。
至于与周边市区比较房价便宜，比如说台州市以北的宁波市。宁波市在中国城市商业魅力排行榜上入围一线城市行列。宁波市不仅成了“新一线”城市，它还是浙江省第二大经济城市，并拥有世界有名港口宁波港，宁波港是海上丝绸之路东方始发点。在这些优势和发展前景下，宁波经济发展总体上会比台州市好得多，房价在总体上也会比台州市房价或者说比椒江区房价高。
台州四面环山！出去进来就一条路！人口少！流动人口少！说是2线！其实3线也不挂边！最多算4线！
3区链接距离大！交通不便！没有大的港口
人口流动不足！发展受限！
所以***不了一二线大城市
椒江区是二线城市，房价为什么比三区及温岭临海都便宜？
你好：
这个原因：
1、是地貌问题。关于，台州地区，地委办公中心放在哪里的争议问题，相比你比我还要清楚。在椒江、路桥、天台，原本的三个县改区，合并后成立的台州地级市，椒江所承载更多的是农业，所以，国家不可能拿耕地来做别的建设；就更不可能形成较大购买力。
2、台州的民营经济在浙江排在温州、宁波后的第三位，你没有意见吧？而台州的***经济，相比当地民营经济，好不到哪去，你也不会有什么意见。你们的老乡中，更多的人选择了异地置业，而家里只是更重视宅基地建设的面子问题。所再一次降低了购买力。
3、椒江相比其他各区和各县市。民营企业不比别人多到哪去，更相差了有利的Boos群，还相差了旅游***，等等。
4、通过我2006年，跟人在仙居合开公司，迎来了仙居黑白两道的所有知名人士交往和台州其他县市的少量人的慕名而来的交往；得知，台州民风彪悍，以椒江人最平静，所以椒江所争取到的各项支持也较少。最终，没能体现出，你们的购买优势。“老实人好欺负啊！”
5、民间信息传播速度。台州具有好坏知名事，3天能传遍整个城市的特点，椒江好像十分平静。所以，对投资商来说，开发成本较大。也导致了，开发商不太看好椒江，也自然定价较低销售。
综上所述，能分析出原因了吗？哈哈。
