燕郊二手房交易链家都收什么费用?
二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
燕郊二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
燕郊二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
北京人在燕郊可以买二手房吗?
1、燕郊的房子大部分都是北京上班的人购买的,以前没有限购,可以随便购买,现在好像不行了,外地人在那里购买房子必须提供当地的社保证明,没有这个没有资格,所以现在北京人想去购买还不能买。
北京燕郊的二手房现在卖值吗?
谢邀。房子卖与不卖得看需求,如果缺钱用这就不用说了,怎么都得卖;不缺钱的话就没必要现在卖,毕竟北京地区的房子增值功能还是很强的。还有就是值不值不是光靠钱来衡量的,如果非常想卖,就想现在能套一笔钱出来那就卖吧,这也是值得的。
如果不缺钱,不建议现在卖燕郊的房子。
从长远来看,燕郊由于其特殊的地理位置,还会在承接北京产业转移方面发挥重要作用,还会是很多在京工作的人置业的重要区域。
虽然目前由于严格调控、短期供应过大等因素,导致房价快速下降,但投资房产还是要看长期,而且由于限购等因素,房子卖掉后很难再在燕郊买房,不利于享受长期价值。
如果不缺钱,不建议现在换掉。当然了,如果是要卖掉燕郊的房子,在北京市中心买房子,现在还是可以的。毕竟燕郊的房子再怎么涨价,涨价的绝对值都很难超过北京。