30年的二手房还能卖得出去吗？
房子住了有30年了还可以卖。根据我国相关法律规定，不能上市交易的二手房有：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋。
3、鉴定为危房的房屋；以标准价购买，尚未按***补足剩余价款，向全产权过渡的房屋。
5、已经被列入***公告范围的房屋。
6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。
武汉二手房购买条件？
购买武汉二手房的条件：
1、武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域再买房1套。
2、非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，且只能购买1套住房。
武汉周边首付30万，月供4000，想买15年左右二手房，哪里合适？
首付30万，月供4000也就是总款***70万。
盘龙城区域2-3房，到汉口火车站30分钟，天河机场15分钟。
地铁六号，一号线，配套成熟，
资深顾问给您解答[耶][耶][耶]
我来毛遂自荐的回答一下。
首付30万大概就是说总价在100~150万之间，因为现在首付一般在2~3成。
如果按照总价在150万，首付在30万的话，那么你***要120万。在30年的话，每个月大概还5000块钱左右。
因此需要总价在120万左右，然后你首付30万***90万。这样一个还款在4000左右。
以这个价格来计算的话，目前武汉市的选择还是非常多的，基本上整个武汉市沿着三环线边上都是大约这个价。有汉口的金银湖片区，后湖片区，然后汉阳的四新片区，经济开发区。
如果你想买在市中心的话，首付30万，那么按照市中心目前基本上2万到25,000一平的价格。当然核心的房子，总价也更贵，需要付出的也更多。
今年适合在武汉买房子吗，郊区不限购的房子值不值得买？
2020年全球央行大放水，钱不值钱了，特别是拜登***的1.9万亿美元***，再加上2020年年底一线城市的房价(如上海、深圳）大涨。 个人认为2021年是武汉买房最佳时间段，我们错过了2008年9月***的“四万亿***”人民币***，千万不要错过这次拜登***的1.9万亿美元***。
郊区的房子先上车后落户的原则和资金不足情况下建议大家去蔡甸中法生态城，值得购买和投资的理由:其一 离主城区近，其二 已通的4号地铁线贯穿三个大火车站(武汉站、武昌站、未来武汉西站) 还有规划中的3号地铁延伸至中法城知音站，其三 有全科室能刷医保卡的中法同济医院，其四 山水好，空气好(规划中的马鞍山公园和后官湖绿道)。
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年[_a***_]一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
相比北上广深等一下城市的房价，武汉的楼市在未来仍有很大的市场和增值空间。武汉作为国家中心城市，无论在产业、政策、经济、交通等方面都会受到大量政策倾斜，城市潜力发展无限，因此，无论何时，武汉仍是适合买房的城市。
今年的***疫情爆发，让武汉成为了风暴中心，楼市被按下的暂停键，时至今日，武汉楼市已逐渐复苏，且开始出现了少数楼盘微涨的信号，随着积压的购买力逐渐释放，武汉楼***期向好的趋势依然不变。
如果你是刚需想在武汉买房，建议不用犹豫，荷包有料该出手时就出手，等待观望的时间越久，房价只会小幅微张，一年辛苦钱又白赚。
武汉不限购的区域目前有：蔡甸、新洲、汉南，东西湖区（除金银湖、金银潭、吴家山片区外）、江夏区（除纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片）、黄陂区（除盘龙城片）。
关于这些远郊区值不值得购买，其实就是大城市远郊区逻辑，目前这些远郊区房价相比武汉限购区价格低，加之当前在交通上，很多远城区已开通地铁，四环线已通车，在当前武汉限购区首付40-50万起的门槛下，如果预算不太充裕的刚需或是外地投资者时可以考虑远城区的。
比如阳逻区域，地铁21号线已开通，同时万达广场进驻，江北快速路开通，有了发展的概念，区域必定会迎来一波房价的上涨。
武汉疫情之后，很多人在讨论房价涨跌。大部分人都认为会跌，我认为会有所小跌，那现在适不适合买房？在武汉哪买合适？我从一下几个方面分析建议一下：
1.如果是刚需建议可以出手买。比如要结婚婚房，小孩要上学买学区房，给单独给父母买的。国家要稳定市场不可能再有大起大落的，趁疫情肯定还是会下跌一点的。
2.如果要购买武汉郊区房，如果是投资的话，建议考虑汉南与武汉开发区接壤区靠江边区域，蔡甸中法新城，武湖与阳逻区域。目前这些地方容易买，企业多容易出租，可以投资，不建议现在买来住，因为生活设施未发展起来
3.当然如果你是买来住，又希望房价低，我建议根据你的工作地就近选择第2条里的建议。
4.二手房现在是有价无市，疫情期间，很多人没工作，只有房子，租客也少，很多业主也很想脱手，只是不愿主动降价，自己大胆砍价，会有收获。
5.新楼盘秒空排队，是真是***，实地考察就知道了。
总之，是刚需，在武汉现在可以出手买房了。 href="***s://***.wukong***/user/?uid=92325256198" target="_blank" class="QIHEIHQ2061e4bfa13ed654 link-at" data-uid="92325256198"
这个要考虑的因素比较多吧，不管是投资还是自住，能不去郊区还是不要去郊区，医疗，商业，教育这些配套设施，郊区还是跟不上的。
如果是因为没有购房资格，现在武汉落户的政策还是比较多的，可以了解下。
武汉的发展前景还是很不错的，以后值得期待，今年虽然受到疫情的影响，不过房价表现的比较平稳，在“房住不炒”的政策定位下，房价不会大涨，但是保持小幅的上涨很正常，购买一两套房产，保值没问题，比做生意省心，靠谱。
