长沙二手房一般房屋交易收费标准是什么呢？
(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等...... 新环境房屋介绍税费如下几点： 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1.5%(，90平方-144平米第一次买1.5%，144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)! 8、中介费1%(协商)
长沙房子出售需要什么条件？
长沙房子出售需要以下条件:
1、取得房产证的时间需在三年以上，如果是房产***处遗漏的项目，应以契税票的时间为准；
2、因***判决、继承、赠予取得的房产，取得时间需在三年以上方可上市交易；
3、经济适用房上市换证、损毁遗失换证的情况下，房产证时间需满三年才能上市交易。
长沙的二手房还值得买吗？
个人觉得长沙的二手房还是非常不错的，首先长沙的二手房价格比较便宜，现在长沙二手房的均价大概在14000块钱左右。其次，长沙大部分二手房的周边的配套设施都是已经比较成熟了，所以说在长沙购买二手房的人也是比较多的。其次，我们在长沙购买二手房的话，可以省下一大笔的装修费用，因为长沙这边的二手房大部分都是经过装修的，所以说在长沙购买二手房还是比较划算的。
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长沙购买二手房相关注意事项？
交易流程：
（按揭）签三方约 →买卖双方准备按揭资料→银行初评→去银行签按揭合同→银行出具贷款同意通知书
→进件立契→交税过户→拿评估报告书→进抵押→他项权证送银行→放款→交楼
（一次性）签三方约 →买卖双方准备资料→网上签约（资金监管）→放款→交楼
中介不会各各都耍花招，只不过都想吃差价是真的，你要把价钱踩低一点，防止中介吃差价，所有的费用自己去交，不要搞什么包干之类的最容易吃差价的，跟房东见面中介也一样会耍花招，在中介面前态度要强硬，不要轻信中介的每句话，在最后送你一句，先策房价再策中介费。 （记得加分）
