天津市滨海新区学区房（二手房）居高不下是否还有降价空间？
我建议你不要太关注这点，也不要太纠结于这点，如果孩子需要上学，实质上就是刚需，只要价格，区位合适，房型房子合适没什么毛病就买了，必须在天津买刚需是没什么毛病的，具体降价空间，我觉得如果是刚需不用考虑那么多因素，如果条件好一些，可以去考虑中新生态城的板块，配套教育都没问题，即能上学也不会降低自己的生活质量，只要合适就可以入手，没毛病的
学区房会不会降价？可以这么说，如果学区房降价了，也就可以宣告中国楼市没有投资价值了！因为房产的价值主要来自***的加持，当***都不具备价值的时候，房子除了住，真就没什么用处了！这一点在学区房上面体现的尤为明显！
那么，学区房真的就不会下跌吗？当一种情况出现的时候，学区房就不存在价值了！那就是中国的教育体制全满改革，而改革的一大方面就是弱化学区的价值！但这是一个极其庞大的工程，而且其中涉及的利益太多了，所以，你懂的。
学区房的概念也不是中国独有的，全球大部分国家都有学区房的概念，比如欧美。毕竟大部分的教育体制都是以应试为基础的，只要应试存在，学区房大概率是存在的！
其实学区房的价格变化也是有些规律的，一般入学前呈上涨趋势，入学后呈平稳趋势。还有就是和出生率有关系了，一般持有学区房的要等到孩子升学后才会出售手中的学区房，所以当一届升学的孩子当年的出生率高的时候，那么放盘量会增加，价格就会平稳或下降，反之就会上涨，当然，这也要看需求量的大小！
总之，学区房局部短暂下跌是有可能的，大面积下跌是不会出现的！而且未来只会越来越高！
（图片来源网络，侵删）
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