- 盐城南苑小区和新苑小区哪个小区环境好价值高？能分析下吗？
- 成都高新区的南苑小区为啥这么贵？
- 最近在看锦翠南苑的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？
- 朋友最近想买锦翠南苑的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？
盐城南苑小区和新苑小区哪个小区环境好价值高？能分析下吗？
两个小区均位于盐城市城南新区，而且中间仅隔一条盐马路，所以从地段上讲，几乎没有区别。
两个小区所属学区均为市一小实验小学校区、盐城市初级中学中校区，学区上没区别。
外观上，南苑小区可能吃点亏吧，毕竟年代久了点，新苑小区外墙的粉红色调还是比较洋气的，所以外观上新苑小区占优。
你问哪个价值高不好说，因为你买二手房的话，要对比他们的价格、楼层、装修，甚至包括有无***等方面，我只能说同样的房子，新苑小区稍占外观的优势，但如果南苑小区的楼层好，房型好，价格便宜那也能买啊，所以你还是具体对比房子本身吧，而不是对比小区。
成都高新区的南苑小区为啥这么贵？
成都高新区的南苑小区普遍房价较高，主要是由于以下几个原因：
1. 地理位置：南苑小区位于成都高新区核心地带，交通便利，周边配套完善，包括购物中心、医院、学校等，这些条件使得南苑小区的地理位置优越，因而推高了房价。
2. 建筑品质：南苑小区的建筑品质较高，从楼盘的设计、装修到物业管理都较为优秀，这些因素也直接影响了房价。
3. 市场需求：在成都高新区，许多企事业单位、高科技人才和知名学府等集聚于此，有大量高收入人群需求高质量住房，因而推动了南苑小区房价的上涨。
4. 投资热点：南苑小区作为经济发展的前沿区域，被不少投资者看好。不断涌入的资金和投资需求也成为南苑房价上涨的因素之一。
最近在看锦翠南苑的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？
我也是2017年初年买的锦翠南苑的房子，之前房价还没怎么上涨，当时是8000元/平米，现在市场价格其实没涨多少，也就13000元/平米，周边的楼盘已经上涨了至少一翻了。
优点：
1、小孩上学方便。当时买这里主要考虑的是以后小孩上学方便，小区离龙江路小学祥云分校几百米，这个学校虽在成都不算很好，但在武侯区算是中上游水平吧。
2、交通方便。小区在三环内侧，临近三环，开车方便。小区出门100米就是地铁三号线，成都目前的地铁路线以及未来几年的地铁规划，临近地铁可以说是到成都任何地方都很方便。地铁三号线坐一站就是太平园站，此站是地铁3号线，7号线，10号线的交汇处，交通方便。
3、生活设施方便。离小区400米，就是成都大悦城，大悦城形成的商业周边是比万达广场还要体谅庞大的。三环外出1公里范围内到达午后万达，万达对于周边的经济影响力大家应该是比较了解的。
缺点：
1、小区比较老，环境肯定没有新小区环境整齐、清洁。
2、进小区前部分有部分商业，开有一些餐馆等，这个我觉得是我个人最烦的一点，毕竟有餐馆，就会有未来人进进出出，人比较杂乱，影响进小区的第一影响。
你如果要买房子，看主要考虑哪些方面，这些是我住了这2年的亲身感受，实话实话，希望有用！
朋友最近想买锦翠南苑的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？
值不值得买，需要自己考量和，毕竟各人对于买房所侧重的点不同哈。我是2017年初年买的锦翠南苑的房子，之前房价还没怎么上涨，当时是8000元/平米，现在市场价格其实没涨多少，也就13000元/平米，周边的楼盘已经上涨了至少一翻了。
优点：
1、小孩上学方便。当时买这里主要考虑的是以后小孩上学方便，小区离龙江路小学祥云分校几百米，这个学校虽在成都不算很好，但在武侯区算是中上游水平吧。
2、交通方便。小区在三环内侧，临近三环，开车方便。小区出门100米就是地铁三号线，成都目前的地铁路线以及未来几年的地铁规划，临近地铁可以说是到成都任何地方都很方便。地铁三号线坐一站就是太平园站，此站是地铁3号线，7号线，10号线的交汇处，交通方便。
3、生活设施方便。离小区400米，就是成都大悦城，大悦城形成的商业周边是比万达广场还要体谅庞大的。三环外出1公里范围内到达午后万达，万达对于周边的经济影响力大家应该是比较了解的。
缺点：
1、小区比较老，环境肯定没有新小区环境整齐、清洁。
2、进小区前部分有部分商业，开有一些餐馆等，这个我觉得是我个人最烦的一点，毕竟有餐馆，就会有未来人进进出出，人比较杂乱，影响进小区的第一影响。
你如果要买房子，看主要考虑哪些方面，这些是我住了这2年的亲身感受，实话实话，希望有用！
