桂林2019年房地产走势如何？
我来回答一下这个问题。也借此问题映射全国类似桂林的城市房价优势。
第一，城市定位和人口，桂林属于三线以下非省会城市，人口约五百万。
第三，城市化率对这类型的城市来说，贡献并不大。1***8年到2014年，城市化率每年约提高1%，三线一下非省会城市，城市化率大概贡献0.7%，意味着每年增加约不到四万人，接盘侠少。
第四，目前全国房价处在高位，中国人买涨不买跌的特点，意味着接下来几年都将是恒盘。某市一个富二代搞房地产，因为房子地理位置太差，准备2000元/平出售，后来市***当天就叫停了，当年当地房价4800元/平。
第五，房价的高低，主要是看当地城镇居民的购买力。三线以下非省会非重点发展地区，工资基本没啥变化，购买力就没啥变化，房子目前没有涨价的基础。
综上若述，房价恒盘几年。
为什么桂林的房价涨不起来？
除了旅游人就是死城，没有以前那个热闹市景味道儿了！人愿意生活在繁华欣欣向荣的城市，特别是年轻人都向往大城市的生活！外来人无法在这里长期生存也没有什么经济发展方向，就连最基本的商贩生存都被城管管死了！想想地产会有发展吗？随着空在楼在不断增长未来桂林的房价必然走向黑龙江鹤岗的趋势！好山好水没有好的地方经济发展靠旅游不会带动地产发展的！
桂林浩瀚置业有限公司怎么样？
前景不看好，毕竟只是服务业的小企业相当于跑腿，拿服务费。
该公司成立于2012年09月14日，注册地位于桂林市象山区文明路18号象山国际公寓3-8号公寓式住宅。主营：一手楼盘代理，二手房买卖，房屋租赁，代办评估，过户及银行按揭手续 等业务。
一般般
桂林浩瀚置业有限公司成立于2012年，以“效率成就品牌，诚信铸就未来”为宗旨，主营：一手楼盘代理，二手房买卖，房屋租赁，代办评估，过户及银行按揭手续 等业务。公司以“我们不做信息的销售者！我们只做信义的交换人”为服务理念！同时，公司始终遵循 资讯透明、不吃差价、诚信快捷三大原则精心服务客户，在广大市民、新老客户以及同行业中获得了良好口碑。至今，浩瀚置业已拥有20家分店遍布桂林各个区域。在浩瀚大家庭里近两百名经纪人，勤奋快乐、彼此谦让、虚心上进、喜欢挑战、不言放弃，为浩瀚打造了一个精英团队。浩瀚置业在众多销售精英的努力下，凭借良好的口碑、真诚地待人、专业的服务水准，公司越做越大越做越强。
现在适合买房吗？本人是外地，在桂林工作？
现在房价看涨的，基本都是房地产从业人员，只有房价涨了，他们才有收益，下跌对他们是不利的，房子卖不动，不是亏本就是改行。
从宏观面上看，这次疫情，对经济影响很大，经济下滑意味着老百姓的收入减少，这就影响了有购房者意向的意愿。
房子是交易得来的，就有商品的属性，任何商品没有只涨不跌的，以前有专家忽悠石油在100年后将枯竭，石油将涨到多少多少，今天来看是不是打脸了，黄金也是如此，房子也不例外，成交量少了，房子卖不动，着急的拿着筹码的人，开发商建房的目的是用来赚钱的，没人买，晚卖一天是有成本的，最后支撑不下去的小开发商和用杠杆炒房者就会首先抛售，然后跟进的是大BOSS，再然后是散户，再然后就没有然后了。
趋势向下时，现金为王，不要接飞刀，不要抄底抄在半山腰，不要以为抄到地板价，地板下面还有下水道，下水道下面还有十八层，多看少动为好。
你好，我是三月，很高兴回答你这个问题
今年是个特殊年，因为疫情的原因很多房产都有很大优惠，比如恒大铺天盖地的折扣广告，楼主不是桂林本地人，只是在桂林工作，如果楼主不急于买房的话，我觉得还有等待的空间，毕竟今年房地产行业没有健康产业备受关注，所以我觉得房价应该不会上涨了，下跌的话也不会跌到哪里去，因为现在房价刚开始下跌，某些地方的***就开始扶持房地产行业了，所以我觉得在跌也不会跌到哪里去了，如果楼主打算在桂林定居，在资金方面富裕的话，有合适的也可以入手了，说不准也会像16年那样，为了去库存而涨价。所以说房价以后是涨是跌谁也不敢百分百的确定。
以上就是我对目前房价的看法，有不同的观点可以一起讨论。
总体来讲，现在买房还是不错的。比我去年买的时候便宜很多，你是外地的，看你是坐飞机多还是坐火车多。如果坐飞机多可以考虑买临桂，主要临桂跟灵川这两个地方的房价比较低。如果不坐飞机，可以买灵川八里街，这边的交通很方便。一个火车北站，一个火车西站加高速路口。顺祥的开发商比较好可以考虑去顺祥看一下，彰泰的价格就比较高一点，其他的开发商开发的盘离市区就比较远一点了，八里街这一带临近叠彩区，我去年也买顺祥的房子。我不是卖房[_a***_][捂脸]，我是做装修的。
我在这里举个说明下：猪肉是不是越来越贵？紧跟猪肉的步伐，是不是各种物价都在上涨？你的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？
商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。
我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！
