二手房强过户费用是多少？
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
二手房过户费多少钱？
二手房过户费用，主要内容如下：
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
二手房过户需缴纳的费用，以100万的房产作为例子，过户时缴纳的税费及其它费用累计在8-10万元左右，如果买房房产满5年的大约费用为4-5万元左右；费用中包含了：
1、契税；
2、印花税；
3、二手房过户交易费；
4、二手房测绘费；
5、二手房权属登记费及取证费；
6、二手房营业税；
7、二手房个人所得税。"
117平方二手房过户费用多少？
二手房交易中，过户费用一般包括：买方的契税，小于90平，1％；90平到144平1.5％；144平以上2％，这仅仅是首套。如果是产权5年内则还有5.3％的增值税，卖方如果不是唯一的住房，还有1％的个税。所以117平在交易时，买卖双方的费用是房款的7.8％，另外还有中介，一般链家共3％，所以一共是10.8％。
20多年的二手房过户费大概多少钱？
1. 印花税：根据房屋交易价格的比例计算，通常为房屋交易价格的1%到3%不等。
2. 契税：按照房屋交易价格的比例计算，通常为房屋交易价格的1%。
3. 公证费：根据房屋交易价格的比例计算，一般为房屋交易价格的0.1%到0.2%不等。
4. 产权证办理费：根据不同的城市和区域而有所不同，一般为几百元到一千元不等。
5. 税务登记费：一般为几百元到一千元不等。
总体来说，二手房过户费用的具体数额取决于房屋的交易价格和所在地区的不同，一般来说，20多年的二手房过户费用大约在3万元左右。
