在北京，四环内丰台区的房子和五环到六环之间北边昌平区的房子，该怎么选？
给大家说说我的观点，在北京买房不要看环路，而要看区位，北京未来的科技创新中心在哪儿？在海淀，还有昌平的生气科学园也就是朱辛庄吗一小片，昌平的未来科学城就是央企办过去的那一块，半死不活，虽然有17号地铁线支撑。买房的建议重点关注海淀北部区域，特别是西北旺、永丰、西三旗。如果钱不多再考虑昌平回龙观，天通苑。丰台不能考虑，就是买大兴也不能买丰台区域。
这问题问的，选四环内丰台。除非东边五环六环之间，否则选四环内丰台。虽然丰台区万年弟弟，但毕竟位置在那，说不准哪天就好起来了呢，我是没等到丰台发展到平均水准，所以卖了换通县了，结果多年以后再一看，咦！通县先好起来了……所以你说丰台吧还是弟弟，远郊区县都快打不过了
如果没有北京户口，那就看自己的钱和方便。方便是放在第一位的。你在南城上班非得买到昌平，天天累的半死。如果有户口，尽量买学区房，为以后孩子考虑。现在就目前的情况来看，北京房屋出现大幅暴涨的概率是不大了。所以不是投资而是住的话，哪里方便买哪里。
作为一个老北京，外加常年在各个新建楼盘游走的资审置业者，我感觉你提的这个问题有点可笑，因为这两个位置的房子完全没有可比性，未来的发展规划也是完全不同的方向。
丰台区四环内的房子均价都在8万上下，10万+的也不在少数。从地域发展上，中关村科技园丰台园已经发展的非常完善，丽泽商务区也在大力的发展之中，大兴机场的城市候机楼，辐射京广、京九铁路大动脉的新丰台火车站也都都已投入使用或完工在即，加之现有的北京火车西站，已通车的地铁有4号线、5号线、7号线、8号线、9号线、10号线、14号线、新机场线等，丰台区未来的区域定位是北京市的金融和商业中心，而西南四环之间的区域，作为丰台区的核心区域，可想其发展潜力之巨大。
再来看昌平五六环之间的区域，老牌居住区，如回龙观、霍营、西三旗、天通苑，不是有名的堵城，就是有名的睡城，居住密度之高在整个华北甚至整个北方地区都难出其右，二手房价普遍在6万上下，鲜有新盘入市。
新建居住区主要分布在接近六环的沙河和北七家区域，从地区发展上来看，沙河区域主要临近海淀区的生物医药基地和昌平核心区，房价在四-五万区间，周边配套仍不完善，相对周边的区域而言属于价值洼地，地铁仅有8号线和昌平线以及建设中的13号扩建线。
北七家则主要以未来科学城为核心，由于临近顺义和首都国际机场，且由于聚集了部分高校，算是这几年昌平发展最迅速的地区，但是由于基础配套的相对滞后，和临近的顺义后沙峪地区还是有明显的差距。
因此你说的两个区域，房价至少是百万级别差距，交通配套完全没有可比性，具体选哪儿完全取决于兜里的银子。
下面三张配图依次是沙河高教新城、未来科学城和丽泽商务区的实景图
北京南三环老破小值得买吗？
不值得。南三环的老破小房龄时间长，周边脏乱差，配套设施不足，居住环境不好，体验比较差。
另外，南三环没有好的小学中学等学校，算不上是学区房，而且，北京市对南城的定位和发展规划不太明确，房子将来的升值空间有限，既然这样，南城的老破小性价比不太高，不值得购买。
