大连周边厂房出售均价多少？
你好，
恐怕不会太贵,一万上下。
而大连整体均价1万 2009年5月报表 大连3区 中山 西岗 沙河口 新房子全都在12000以上一平米 泉水 甘井子房价稍微便宜一点 5000-12000之间 金州房价5000-6000左右 开发区6000-7000左右 其中大连最贵的房子7万一平 星海湾一号
江西分宜厂房出售转让？
新余分宜县3000平米厂房出售 配套齐全 配电大 ***扶持 自由分割
编号:ZCF-113434
售3500元/㎡
3000㎡
建筑面积
8.1m
厂房高度
钢混
厂房结构
江西-新余-渝水区
个人工业用房可以买卖吗？
工业用地使用权及房屋可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。不知道我说的能帮助到你吗。
工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。
一般有中介公司认为，工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。
工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。在正常交易之前，这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且，土地变更必须先在规划用途上进行确定，然后需要重新进行招拍挂，“原土地使用权人不一定还能继续使用该宗地块。
变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的。只是土地性质需在国土局转，变更之后土地性质仍保持工业用地性质。
3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。
4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。
工业厂房的所有权和使用权？
答：1、含义上的区别
产权是经济所有制关系的法律表现形式。。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。
2、特征上的区别
产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
所有权是绝对权；所有权具有排他性，所有权属于物权；所有权是最完全的物权；所有权具有弹力性；所有权具有永久性；所有权具有平等性。
3、取得上的区别
房屋产权必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房***、身份证明、企业相关资料文件等先到房屋交易部门办理契税手续后，办理过户手续。也可以委托中介机构或由开发商代办。
房屋所有权应从登记过户手续办理完毕时起移转。当事人办理完登记过户手续以后，如果房屋继续由原所有人和第三人占有，则占有人仍负有交付房屋的义务。占有人超过规定期限不履行该义务的，视为非法侵犯他人的房屋所有权，所有人依法可对其提***讼或提出请求。
