目前在达州哪个片区买房最好，哪儿潜力最大？谢谢？
其实买房子选区域，应根据自己的需求而定，比如上下班方便程度、小孩上学、购物方便与否，如果期待房子保值或升值，那还得看区域路段的未来发展空间，总之，一切要根据自己的需求选择合适的房子
.现代人的居住观念巳经改变，首先是环境，绿化，山水融合，第二是交通，文化教育，医疗，我认为罗江柳家坝城市宜居新区是达州最好的居住区，第一，罗江地处达州主城区的上风上水，面积大，地理环境优赿，山水融合，正在你建设的四大公园，神剑园张爱萍故居，神剑园二期工程正在有序推进，川陝战役战史馆年底建成，火箭馆，游客接待中心工程进展顺利。从新打造后的仙女洞也巳向游客开放，柳家坝城市宜居新城第一处楼盘已经高楼林立开售，通川区***，人大，政协，政务服大厅不久的将来都要搬迁至罗江柳家坝城市新区，罗江交通也十分方便，现有24路，49路，50路。宣达快速通道不乆就要通车，罗江大桥年底正式通车（现在工程车，行人可通过），徐家垻大桥进展也很顺利。现在的罗江到处一片繁忙的建设景象，未来的罗江在达州无与能比，真是个好去处，好宜居的好地方。第二，新城配套建设幼儿园，小学，中学，医院，商业街，第三，新城的右侧紧邻大学城，达州职业技术学院，达州中医学院，达州技工学院，达州职业高中等高等教育园区。第四，根据达州市***规定，外地来达州购房者，***每平方米给补助100元。第五，关于罗江柳家坝宜居新城房子价格问题，我专程去售房部咨询了，房子出售均价每平方米在6100～6200元之间，（大概最低价在5800左右，最高在7000左右，注意，我是说的左右，不一定完全正确，因具体情况而定。。根据楼层高低不同，价格也不同。慎重申明；本人不是媒子，也不是达州本地人（有***为证，本人曾在北京天津河北工作，属于央企），现巳退休，住在达州，希望喷子们不要乱喷，否则，负法律责任，纯属个人观点，与建筑商和当地***无关。
2016年前，我总是听到这样的“狠话”：
“这么荒芜的地方，看着吧，肯定搞不出什么花来的。”
说的是莲花湖片区，现在是达州目前楼盘最多的区域，价格嘛也是让人难以靠近。
“神经病才买马踏洞新区，这种地方谁要住啊？哪里有达州的样子？”
“周围风水不好，以前还是老罐头厂，emmmm不是很舒适。”
瞅瞅蓝润置地广场，价格高不可攀。
“南外绝对没人买的，白送也我也不会去住，感觉就像是城乡结合部”
现在在达州南外车站附近花接近60万买一套接近130平步行二手房值吗？
值得，南城为老城区，南外这边地势平阔，利于城市发展，机场和高铁都将在南外这个方向，必将给南城带来新的发展空间，南外目前房间和西外比还有一定的差距，高铁和机场一通，人流还是在南外，方便啊，以后上班的基本大多数在南外
达州市二手房过户怎么算？
和其他地基本一样，房屋是否满五年，是否唯一住房，是否首次购房，根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%;
4、所得税按全额的1%，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,;
