2021昆山买二手房条件？
第一种：是有本地户口（含集体户口）最多可买3套（苏州范围内都可购买，限购三套。也就是通过人才引进把户口迁入至昆山来）；
第二种：是对于外地户口，要求在苏州范围内3年内有连续2年连续社保，最多可买1套（苏州范围内都可购买，限购一套。）；
第三种：是对于外地户口，走人才安居（也就是人才购房编码），最多可买1套（只能在昆山范围内购买，限购一套。）
昆山二手房网签具体要多久能够完成？
一般二手房网签需要半个月左右时间。网签程序：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字（盖章）；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
昆山房产证过户要那些资料？
准备资料去当地房管局就可申请办理,办房产证不需要预约。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗。
该不该卖掉昆山的房子，在上海买房，为什么？
我是松哥，我来回答
首先你能这么问我的分析
1: 付得起上海首付
2: 承担得起上海贷款
3: 肯定是有上海房票
所以你的抉择决定的不仅仅是你，还有你的下一代！我这两天遇到一个朋友就是卖了昆山去上海！
建议还是去，因为那么多人为了拼搏为啥？最终还是为了孩子！有能力就去！别人没机会创造机会，你这是放弃机会！
买上海的房子要比同面积的昆山房子要多付数百万元人民币巨款，如果上海地铁延伸到昆山，那就选择在昆山定居而不要挤进上海。上海人多车多坐车十分拥挤，医院看病人满为患，外地游客成群骚扰，外滩已不堪重负，生活在上海累，居住昆山相对舒适。
你要卖掉昆山的房子买到上海，上海的政策肯定熟悉了
1:上海社保和税单需要满足其一，外地人需要已婚，上海不能有二套，上海本地人单身一套，结婚了条件就多了，还要看婚前夫妻名下的房子，这个具体就要问房管局了，我也不是专业的
2:昆山的房子如果有***记录，在上海买的话就需要首付7层了，哪怕200万的房子首付就140万，经济能力好的话，这些就不要管了，但是如果不差钱的话，昆山能不卖就不要卖，毕竟离上海这么近，地铁能直达上海，而且昆山也在建地铁，不管以后是生活，还是交通还是特别方便的。
