恩平的房子为什么便宜？
恩平是粤西较为落后的一个县级市，也是人口流出较多县级市，生活环境同经济环境较差，基本上没有外来人员来这里买房子，本地人购买力也不是很能，有能力的人都外出打工挣钱，在经济环境的城市发展，也不想回去家乡县城买房子，因此这样的县城房价低也是正常现象，基本上现在人的心态，买房子会选择经济环境发展好的城市里，买房子定居是几代人的前途，没有发展前景的地方的房子没有人愿意去买，房价怎可能高？想房价高一定要搞经济环境，才能聚集人气，
恒大泉都房价为啥那么便宜？
恒大资金链都断了，回款是首要任务，守着土地和房子有什么用，公司那么多人等着要发工资，供应商要货款，建筑单位要工程款，银行欠款要还，唯一收入来源就是卖房。现在房子又是有价无市，自然是变着法降价，让他们去买啊。只要房子卖出去了，恒大自己也就实现了资金回笼，就活过来了。
这个恒大泉都的地理位置还不错，建筑规划布局设计的也相当合理完善，很有特色，而且周围的生活配套设施也相当完善，在房地产降温引起的房价下跌，很多楼盘的房价也跟着下调，为了更好的销售房子，恒大泉都在房价上也做了下调价格，所以便宜了。
恩平市恩城金湖城花园房价？
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一、查阅2012年2月7日，恩平市***门户网站《关于恩平市恩城金湖城花园南侧地块修建性详细规划图的公示(恩规公[2012]12号)》，【为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城金湖城花园南侧地块修建性详细规划的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》规定，现对相关事项公告如下：一、项目概况：1、项目区位：恩平市恩城金湖城花园南侧,该地块北至金湖城花园，南至东君东路，东至美华东路，西至规划路。2、用地规模：17621.2平方米(26.4318亩)。3、开发单位：恩平市金星房地产开发有限公司。4、修建性详细规划简况说明：该地块位于恩平市恩城金湖城花园南侧，规划商业、住宅混合用地，用地面积为17621.2平方米(26.4318亩)，总建筑面积为68796.2平方米，建筑密度为29.7％，容积率为3.2；绿地率为31.7％。（详见附图）。二、公示时间：2012年2月6日－2012年2月20日。网上公示网址: 。三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。特此公告联系人：胡小姐联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号咨询电话：（0750）7823076恩平市城乡规划局2012年2月6日恩平市恩城金湖城花园南侧地块修建性详细规划】得知：《恩平市恩城金湖城花园》至2012年2月6日，应属于已开工建设项目。
二、查阅2018年3月14日，【恩平市金湖城花园的地址位于广东省江门市恩平市美华东路56号，小区很好，规划户数700余户。延续一环城心低密情境，于园区中心以1.43超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林，演绎穿越时光的优雅；7000平私家***顶级标配；包括32层高层、17层小高及5、6层电梯洋房产品；深具个性化的宜居产品，面积区间为90——180平，充分满足丰富生活需求，3.1米超标层高、大尺度通透***光空间、窗窗有绿、户户有赠】。 据此综合分析判断：《恩平市恩城金湖城花园》2019年4月成交商品房销售价：6千元/平方米。
