知道内情的朋友来说说红枫岭的房子为什么卖得比同地段的房子便宜?
不是啦,因为楼盘的品质有一定的区别,因为红枫岭有一部分是***安置房,旁边都是大牌开发商开发出来的,当时拿地成本也比较红枫岭偏高,而且物业都是一流物业,对于有钱人来说买房子是很重要,但是以后的物业服务更是为重要,并不是质量的问题,也不是资金的断裂
濮阳中房锦绣花园房价为什么贵?
主要是它属于学区房,旁边还有戚城公园,离市***近,周边还有几家国有银行,这里是濮阳市区最早的最成熟的社区,各项公共***丰富,幼儿园,小学,中学都是濮阳市最好,公共医疗***也很丰富,附近有市人民医院,市第三人民医院,社区医疗也很健全。
胶州新城区环境最好的小区,最适合投资居住的小区是哪个?
千万不要澳门路花园村***的小区御都花园,这里卖茶的出了个破坏别人家庭的破鞋,谁去喝茶看着有钱就往上贴,不管对方有家庭孩子的,为了满足自己物质上的私欲,白天勾搭在店里陪着,晚上出去苟且通奸,道德败坏的***
昆明一男子一房两卖,事后还失踪,你怎么看?
我们要对该男子的行为表示谴责。买房者是夏某,卖房者是王某。王某与夏某签订《房屋买卖合同》,在夏某预付了40万元后,王某并没有按照约定办理过户手续。经查实,王某已将房屋卖给了他人,并且完成了过户。无奈之下,夏某只能申请退款,然而王某尽然玩起了失踪。
在法律上,这是典型的“一物二卖”,针对不动产,以办理登记作为履行买卖合同的标准,针对动产,以交付作为履行买卖合同标准。在该案例中,房屋是标准的不动产,王某收到40万元后并未完成过户,视为没有履行《房屋买卖合同》中的义务,已构成违约,后将房屋转卖给第三人并过户,使标的物履行不能,即房屋不可能再进行交易,构成根本违约。此时已经不具备继续履行《房屋买卖合同》中的权利义务的条件了,所以夏某选择解除合同,并要求王某退款是很正确的做法。
然而王某的失踪,使得夏某只能申请强制执行王某名下的另一套住房,拍卖所得归还夏某。在此提醒所有购房者:在购房前应到房管局查询该房屋状态,即没有贷款、抵押、担保、查封等情况,已知以上情况仍想要购买并愿意承担偿还责任的则另当别论,否则房屋购买将履行不能。房屋所有人确定且唯一。这里主要是指因继承获得房屋所有权而想要出卖的情况。若为多人继承,则该房屋可能不仅仅只属于房产本上的共有人,可能还属于其他继承者,这时购买,可能会导致日后其他继承者要求退还房屋的情况。正确的做法应该是等继承完成后,没有所有权争议时,再行购买。
另外,要会区分“一房二卖”和***。***设在本案例中,王某是已经完成过户了再来卖给夏某的,则王某构成***。此时可报警,通过刑事附带民事的诉讼保证自己的合法权益。