简单有效租房合同？
简单有效租房这么写合同。1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所；
4、违约责任；
简单租房协议怎么写？
简单租房协议主要包括以下内容：
1. 当事人信息：租户和房东的姓名、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：具体房屋地址、户型、面积等详细描述。
3. 租赁期限：租约开始和结束的日期。
4. 租金金额及支付方式：约定每月或每年租金的金额，以及如何支付（银行转账、现金等）。
5. 押金：约定租金的押金金额，以及何时和如何归还。
6. 房屋用途：明确规定房屋的用途，可用于居住目的，不得用于非法活动。
7. 房屋维护责任：约定租户和房东各自承担房屋维护与修理的责任。
8. 房屋设施与设备：列明房屋内哪些设施和设备将提供给租户使用，如电器、家具等。
9. 损失和赔偿责任：约定租户对房屋及其设施的任何损失和损坏负责，并约定相应的赔偿金额。
10. 租赁期间的变更和终止：约定租赁期间内房屋维修、房东提前收回等情况下的变更和终止方式。
11. 违约责任：约定违约方需承担的法律责任和违约金的金额。
12. 争议解决：约定解决争议的方式，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
13. 其他约定事项：根据实际情况，可以增加其他需要双方共同遵守的条款。
需要注意的是，上述内容只是简单租房协议的基本内容，具体起草时还应考虑当地法律法规和租赁市场的特殊情况。建议租客和房东双方在签订协议之前，仔细阅读并充分了解协议内容，并在有需要的情况下，请律师进行法律咨询。
简单租房协议应包括租赁双方的姓名、联系方式、租赁物的地址、租期、租金及支付方式、押金、违约责任、维修责任、退房条件等内容。
双方需签字确认，并附上***复印件。协议应简明扼要、清晰明了，遵循法律规定，保护双方权益。建议在起草前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
简单租房协议
本租房协议（以下简称“本协议”）由以下各方达成：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并愿意出租给乙方，乙方愿意租用甲方的房屋，双方达成如下协议：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 出租物：甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，并将其全部配套设施一并出租。
1.2 租赁期限：租赁期限为（具体时间段），自（日期）开始，至（日期）结束。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额：每月租金为（具体金额），共计（租期内总金额）。
2.2 租金支付方式：乙方同意于每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或线下支付方式。
第三条 押金
3.1 押金金额：乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。
3.2 押金退还：在租赁期满并且乙方履行了本协议的所有义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。
第四条 房屋使用规定
4.1 乙方承诺按照合理使用的要求使用房屋，不得超标使用或改变房屋用途。
4.2 乙方有义务维护房屋内部的清洁、卫生和安全，保证房屋设施的正常使用和安全性。
4.3 乙方不得擅自转租或转借房屋，不得将房屋用于非法活动。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方，并要求乙方在指定时间内支付租金。乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除本协议并要求乙方迁离。
5.2 若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，要求乙方迁离，并不退还押金。
第六条 其他
6.1 本协议任何一方未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充并以书面形式确认。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
