苏州园区二手房公积金提取方法？
1.
工业园区公积金提取办理地点： 苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼、2楼及委托办理点
2.
委托办理点办理： 购房一次性提取、每月还贷申请、租房业务。 其中委托办理网点“园区公积金专柜”办理普通人员2011年7月1日后购买全国范围内一手房（含定销房）或二手房且首次动用园区公积金的购房一次性提取。
3.
其他购房一次性提取（包括机关事业单位住房公积金业务）至中心办理。
购买二手房提取办理条件
职工购买存量住房(二手房)办理流程
职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。
提取人员
所需材料
4.如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件。
带齐材料（***原件复印件，市民卡及复印件且要开通金融功能，产权证及复印件，契税完税证明有效期为一年，户口簿，结婚证，***等材料）
填写提取申请表
现场工作人员审核符合条件的就可以提取出来
苏州二手房买卖，房产证什么时候能拿到？
一，办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。二，办房产证流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
苏州楼市新政真的来了！部分区域二手房限售5年，新房限售3年, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，苏州前几个月的楼市火热情况我在之前的文章中就说了我的一个观察：投资风起是造成苏州部分区域房价暴涨的主要原因。想不到这么快苏州新政就出来了，首先要说的是对于此次新政是支持的。借此机会简单谈谈我的观察。
根据数据显示，2019年3月、4月苏州新建商品住宅成交面积环比增长103.18%、52.84%，同比增长47.99%、80.25%；可以说苏州在三四月份的房价确实已经不是属于正常的上涨了，已经属于暴涨的情况了。而暴涨的原因肯定离不开投资风！！！尤其是苏州工业园区的房价，更是一天一个价，如果说没有投资、炒作房价会这么高上涨吗？
第一、维持房价稳定，房地产市场健康发展的根本做法还是抑制投资和炒作。无论是哪个城市的房价上涨都与投资和炒作离不开关系，苏州作为长三角地区经济和产业发展不错的城市之一，本身并不缺乏购买力。加上长三角地区近期首套房贷利率出现下调等市场回温的消息，无疑会使得投资房产风再次兴起。之前就说过苏州是二线城中为数不多的允许本地户籍购买第三套房的，这样就无疑会使得投资者有空可钻。
第二、房住不炒绝对不是简单的说说，这点需要明确警示。11日，[_a***_]出台《市***关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》中对于苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。在苏州工业园区全域内，新取得预(销)售许可的商品住房，实行人才优先购买政策等的规定，无疑就是给很多本地和外来投资者一个明确的信号：苏州不予许炒房！！！如果来苏州投资房产、炒房那么就需要忍受最少3年的限售期，限售无疑对于投资者来说杀伤力是巨大的。
第三、房产为人才让路应该是每一个城市的共识。这次意见中，提到实行人才优先购买政策等的规定个人觉得还是值得肯定的，但是还是不够，应该给与真正需要的购房者更多的便利。比如：允许符合条件的首套房购房者低首付、低利率购房等等。虽然说苏州目前发展不错，但是苏州未来想要更好的发展离不开更多优质的人才。
第一、因城施策、一城一策的调控需要更加细分化。就拿这次苏州房价事情来说，房价上涨的起源还是因为苏州工业园区的房价开始出现投资风，后来才是高新区，但是其他区域并没有出现这种暴涨。说明一个什么问题：哪怕就是一城中的房地产形势都是不一样的。这点相信不仅仅是苏州，包括全国绝大多数的城市都有不同区域房价和楼市表现不同的情况出现。所以，个人觉得针对哪怕一城***取的调控政策也不应该是一样的。
第二、房产投资风和炒房风根本没有彻底散去，也没有消失。苏浙地区是我国最富裕的地区之一，这里本身就不缺乏购买力和资本。可以说只要项目合适，投资热会立马兴起。房产就是如此，好不容易沉寂2年的房价，2个月就被打回原形。这能说明什么呢？我们都忽略了房产投资对于人们的吸引力，打击炒作、炒房和抑制投资应该成为一个长期而艰巨的任务。
