南昌二手房过户需要哪些流程？
1、房屋所有权证书
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
在南昌买个二手房，一室一厅的，一般要多少钱？注意什么？
题主的需求，可能在南昌买个二手公寓就能满足了，三疯也帮你查询了一下大概的价格，基本上均价大概7500左右就有符合的二手房房源了。但是这个只是考虑题主在不进行二次买卖的情况下的建议。如果日后题主想置换的话，那公寓三疯还是不建议购买的，还是挑选合适的普通住宅好。
对于年轻买房群体来说，公寓房是个不错的选择，总价低还不受限购令的影响，但是公寓房也是有缺点的，那么买公寓房的缺点是什么？
因为公寓房是商业性质的房产，因此它的产权年限比普通住宅要短很多，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。
2、管理费、水电费更贵且多数不通燃气
公寓房的水电费以及管理费都是按照商业的标准来收取的，相比普通住宅来说，水电管理费的收取标准也要高很多，因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。而且很多公寓房都是不能通气的，居住者想要做饭的话，只能用电。
因为公寓房是商业性质的房产，购买公寓房不受住宅限购令、限贷令的影响，但是如果购房者想贷款购买的话，只能获批最多五成、最长10年期的***，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前商用项目***利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍，而住宅***利率多是上浮1.1倍，比起住宅来说，公寓的利息支出就高了很多，也就不划算了。
工作在南昌，目前有存款一百万多，哪个区域买房好？
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题，在南昌工作，存款100多万，那么要买哪里的房源呢？
对于购房需求。我认为基本有两种。
第一就是刚需购房。第二就是投资购房。当然，无论以哪种方式买房，还是需要先了解各区域房价为好。按照您的存款，目前应该不是刚需性购房。那么我就默认您是以投资为目的购房。而南昌的主城区主要东湖区和西湖区两个区域，也就是老城区。但是，经济发展较快的是红谷滩新区，共计3个区域。
那么，南昌市当前各区房价是多少呢？
东湖区房价：目前东湖区房价为12550元/m²，同比上涨6.25%。
西湖区房价：相对东湖区，西湖区房价稍高，[_a***_]为13009元/m²，同比下跌2.06%。
红谷滩新区房价：房价最高的属红谷滩新区，单价高达17561元/m²，同比下跌0.4%。
从以上房价对比，主要的三个城区中，只有东湖区域房价上涨。而东湖区作为老城区，其商城、教育、医疗、交通等便利性都优于其他区域。
