***门面

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不建议购买，地段很差的商铺，一方面生意不好自己用的话，生意也不好，租给别人也很难租掉即使租掉价格也很低，而且生意不好，租客随时跑。后期出售也难以出售掉

买镇上的商铺很有讲究，如果买的太偏太小，虽然价格可以便宜很多，但是以后很难租出去，租金也不会很高，所以买商铺在自己能够承受的情况下，一定要买在闹市区的转角或者比较显眼的位置，面积尽量大。

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不要去买商场里的虚拟商铺，虽然价格比沿街要便宜很多，前几年开发商也有补贴承诺，但是开发商如果跑路了，商铺以后容易成为烂摊子，一分不值。

安居客商铺很便宜的原因：安居客它不属于产品，所以不存在便宜这个说法，其实安居客是一个网络平台，里面介绍的都是房源信息，包括新房，二手房等等。

其实大家对安居客都是比较熟悉的，里面房源信息比较多也比较真实，通过安居客交易买卖的房子也挺多的。不过一般去安居客里面购买的房子价格相对来说还是比较便宜的，因为它里面的房源信息很多，再加上因为直接从网站操作，所以需要的人工比较少。

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便宜的原因是有一部分因地段位置不好，地处偏僻，不好租赁出去或租金不高，业主只能便宜出售。

还有部分是业主自己发在安居客上的商铺，因为要省不少中介费，所以报价也相对便宜。

还有部分是中介以便宜的商铺价格来吸引流量，增加潜在的客户。

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买房买铺是大事，还是要自己多看多实地考察。

安居客上以低价吸引意向购买者，待意向购买者一打电话咨询就达到目的了，然后就告诉意向购买者此套低价房已售，还有更优质的房源，这样的托词哪怕10个人中只有1个人这样做就可以了，所以，安居客上低于市价的房源只是打另类的广告而已，是绝对买不到网上的价的。

目前二手商铺的租金确实很高，因为用途广可以经商使用，所以租金很高。相反如果买卖的话，由于税费的原因导致商铺很难成交，一套二手商铺的税费有9项，其中个税就是20%，还有城市增值税都是差额30%-50%不等。所以只能便宜处理了，如果想卖个好价格基本很难。

特价商铺的宣传语需要吸引顾客的注意力，并激发他们的购买欲望。以下是一些富有创意的宣传语示例：

1. "特价风暴来袭，抢购从速，错过等一年！"

2. "今日特惠，明日回忆，特价商铺，惊喜连连！"

3. "省钱大作战，特价商铺等你来战！"

4. "一降到底，特价商铺，让你的钱包鼓起来！"

5. "特价不是天天有，机会难得，速来抢购！"

6. "精选好货，特价出售，只在特价商铺！"

7. "省钱新风尚，特价商铺，让你购得开心，花得省心！"

8. "特价商铺，让利不停歇，优惠乐翻天！"

9. "价格打折，品质不打折，特价商铺，精明之选！"

是这样的，58，安居客，搜房，这种端口只要你花钱，每个人都可以用，这是增加客户来源的一种方式，一般发的正常房源接的客户少，很多客户喜欢捡便宜，就只有发这种***房源，客户才会主动打电话问，只要你一问，号码就被对方记住了，知道你有意向，他下次就会转换其他楼盘，就这样！