为什么租房用电要1.2元一度？
这是因为你可能是把所租的房子做为商用房，比如营业，办公等，这样物业会以商用电的价格收费的。
一般民用电价是0.6元一度，也就是生活用电，这是在物业处代买的电价，现在好多小区都在用远程电表，就是自己可以在手机上操做购买，电价会更便宜些。。
为什么租房要1.2元1度的电费，可能是因为租到了不规范的房子，有的房东本来只有五毛钱一度的电，那他非得说是商业用电，给你涨到一块二一度，遇到这样的房东也是没办法，如果租到规范的房子，比如小区就不会存在这种情况，都是自己拿着电卡去买电，
在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误？
如果考虑出租的话可以选个交通好点的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟***做邻居，***肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。
当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。
北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。希望能给你带来帮助！
合肥租房找中介一般要付多少元中介？
租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的***是否为同一人所有。比较保险。
合肥房子买多大的升值空间大？
合肥的房子，升值空间最大的，是住宅房，多大的房子，升值空间最大，基本可以肯定是三室二厅100平方以上的房子。
为什么是100平方以上的房子，升值空间巨大。
一来，100平方以内的房子基本都是二室一厅或者是两室二厅，这样的户型对于孩子小的时候，还是可以接受的，但是孩子只要长大了，换大房子，势在必行，选择来选择去，还是选100平方以上三室二厅的大房子。因为，再不换房，什么都不方便了，大家应该都懂的。
二来，100平方以上的房子，三室二厅，对于居家过日子的一家人来说，是最好的选择，老人，小孩，自己和爱人，都能有各自的私密空间。因此现在买房，流行一步到位，要么不买，要买就是大的。这也就造就了，三室二厅的房子越来越畅销，越来越不经卖的原因。
综上所述，合肥100平方以上的三室二厅的房子，无论在居家居住，还是未来的改善用房，又或者出租给别人使用，可以说，都是畅销的代名词。
