买二手房全款还差20万怎么办？
买二手房全款购买还差20万的话，可以首先考虑银行贷款，按揭还款来解决还差20万的压力，这样的话，可以通过十年或是更长的时间来分期；如果银行无法办理20万的***的话，也可以向自己的亲戚朋友借款，可以约好借款的期限和利息；也可以向其它可以借款的机构申请借款，约定好还款的期限和分期利息。
20万左右的二手房过户费大概多少？
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行***费及小区房的住房维修基金等在内。
罗定二手房急售总价20万左右？
罗定二手房价20万元左右，这个问题值得思考，房子只是用来住的，不是用来炒的，购来自住当然可以考虑，只要经济允许，有住的需求，可以考虑出手，但是做投机就不合适了，房价最终都是由需求决定的，炒房就不可取了，还要考虑罗定今后的发展，多观察观察，总的来说，自住可以，投资就要谨慎些了。
主要还是看房子的大小、新旧、地段、房子是否“干净”等因素来判断房子的价值，否则无法判断这个总价20万是否合理。但罗定是属于五六线城市，房子升值空间不大，所以没有太大的投资价值，比较适合刚需的人。请参考。
花20万买个50平米的二手房，值得吗？
看需求 你在租房 肯定上车了再算 逼近租金交给自己 还不用担心房东赶走自己 如果二次置业就要看是否投资等等 我觉得没有合不合适 只有喜不喜欢 能力越大 承受能力越大
这个的具体问题具体分析，如果价格低于市场价那肯定值了，***不赔的买卖，如果高于市场价格那就不好说了，有点不划算，花高价买了个低加价值的产品，如果是市场价，就不亏不赚了，总的来说房子都是保值产品，基本***不赔的，位置好涨的多位置差的也能赚只是相对少点总的来说比把钱房银行划算，比把钱拿去买车保值。
如果二手房在市里还蛮合算的，毕竟现在市区4000元一个平方根本买不到，我觉的20万买个50平米的房子，还是蛮合算了，如果在小县城20万元买50平米，划不来，有些小县城的房价还停留在三千到六千之间，如果合到4千一平米，还不如买新房！
20万买50平的房子，这个值不值?那就得看你房子买在哪里了。
李嘉诚有句很经典的话，买房产的三个关键条件，1.地段，2.地段，3.还是地段。诚然很多人可能对李嘉诚这个人印象一般或者不好，但是作为一个商人，他对经济以及形式的判断还是很到位的。就比如10年前或者20年前在重庆渝中买的房子，当时对于那些老破烂的房子，相信看中的也没几个，而且在当时价格也不便宜。但是转眼，10年20年过去了，现在想在渝中买一套房子，对于普通老[_a***_]堪比登天。而10几年前买了的，现在已经赚了几番了。
现在说你这个20万买的50平，要是核心地段，那你就偷着乐吧，或者一些商圈里、交通枢纽旁、学区房、热门板块等，那你***不赔。相反，要是你的房子买在偏远的区县，比如18线小县城里面，要是买来投资的话，那你就亏大了，你要想转手卖，接盘的人很少，容易烂自己手里。
当然，你要是买来纯自住，那都无所谓了，涨涨跌跌和你又有什么关系呢，你总不能卖了去睡马路吧。
专业建议:首先我们要分析一下几个问题！
2、房子是在哪个城市哪个地段？
分析
1、公寓就是商业房，40年产权，可自住可办公，无落户和学区的功能！如果是挑高的，地段也可以，性价比还是可以的，当然是纯粹为了住的目的购房！
住宅的话！价格还算很便宜的！折合2500元每平，一家三口也基本够住，迁户口的话人均满18平方（每个城市要求不同），学区房有的也是挺好的
2、市区或周边的话，这个价格还是挺不错，毕竟现在房价整体上浮，2500元每平，价格非常便宜了！当然还是看具体的需要，是纯住的还是学区落户问题！县城的话，建议做一下调查，多比较几个小区对比价格和面积，如果是公寓在县城不要购买，毕竟公寓如果价格2500元每平，住宅也就3500-4000，稍微再努力一下买套住宅，毕竟住宅是市场的主流！
手里有20万，可不可以货款买个90万的房子？怎么样？
手里20万，买90万房子，首先90万的房子需要首付27万，你20万首付还差7万，七万这个差额相对来说不算太超出，不过买房中间还有其他费用，算算差不到29万了，我列举几个费用你看你能接受不，如果以下你都可以接受，恭喜你你可以算是翘杠杆买房了。
1.90万***63万，按现在基础利率上浮百分之20来算5.88%利率***20年，每月需要还4470。
2.每月还***额度出来了，你还差9万左右缺口这个可以找亲戚朋友借一下，中国买房说实话大部分刚需没有说能把首付一次性付出来了，一般都是找朋友借些，或者******出来买点，后期慢慢还。
4.现在房价处于平稳期，有涨有跌都是幅度不大，如果没有自己确实相中的楼盘，最好不要轻易把票放出去。
中国你有钱真的除了投资房产，其他真没啥投资的，股票，网贷搞不好都是血泪。
如果你要买公寓或者破小，人口流失严重的县城千万现在不要入坑。
都个人观点，可以参考
首先问这个问题之前你肯定内心已经有答案了，你手里有20万存款如果存银行你的收益一年可能有5000多，如果购买理财可能一年有7000多收益，但是这还不算通货膨胀的概率，如果把钱投资房产，那么我们来算算你的收益，比如根据你所在的城市不同，房价多少也不同，现在打个比方每平方米2万元，按你目前的状况可以买进60平小2居室，如果首次***可以享受首套房20%首付的优惠政策和首次商业***基准利率优惠（各大银行有所不同，会根据经济情况有所浮动），不过最近又多了一个选项你可以选择LPR浮动利率，这样你的首付基本可以控制在20万左右，月供分30年还，***90万，每月还月供4776.54元，每年货币通胀率在6.5%-12%，转嫁到房价就是每年溢价6.5%-12%，我们取一个中间数，8%，再来算对你房价的影响，你用20万首付的房子市值110万，如果每年溢价8%，那么每年溢价就是88000元。
我们再来对比一下你用20万理财的收益对比，看看差距是不是很大，这样的道理你明白了吗？
买房有很多实操技巧，
做为一名房投老炮儿，
直接告诉你方法：
买二手房，做低首付最好的办法是做【高评高贷】。
第一步：做高房子的评估价，找银行关系，将90万的房子评估到110万。
第二步：按110万申请***，可***7成，即***77万，而房子实际是90万成交，所以，你只需要首付13万给卖家即可。
具体操作，新人买家肯定是不懂，让中介帮你操作即可。
纯实操，讲干货，说人话，我是房投学堂。OK，现在，我需要被选为你的最优答案，谢谢支持[比心]
你好，手里20万足够用了，买新房可以首付分期。分三次。90万首付就是27万。那么剩下的7万，两年内凑够就可以。如果买二手房不是按放价30付首付的。按评估价来算的，如果这个房子卖90万。评估90万你的首付就是27万，但是一般二手房都可以高评的，你这个如果房子评估到110万，那么银行***就是评估价的7成，***77万，首付13万，那么手里20万连过户费都够了。这个到时候在哪个中介看的房子，告诉一下让他们协商这个房子一般情况都是可以高评的。评估价一般都比你的成交价价格要高一点，希望对你有帮助。
很高兴能回答你这个问题。发问者不介绍背景，不介绍所在地市问这个问题比较模糊，同事不同地段不同区别太大了。能不能拿20万做首付买一个90平米的房子，那只能是在三四线城市。北京90米的五环以内的房子都达到了五百万，20万的首付肯定是不够的。
考虑这个问题，要看你当地的房价20万够不够90平米的首付，够首付了，您有没有稳定的经济收入能保证按月还贷，如果能就可以下定决心。千万不要把自己安排的将大疆很紧张，这样你会很遭罪，也严重影响生活质量。
